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近 40% 的房产被认为是股权丰富的

导读 房主们在房地产领域大放异彩。ATTOM Data Solutions 报告称,第三季度股权丰富的融资房屋比例从一年前的 28.3% 上升至近 40%。当该房...

房主们在房地产领域大放异彩。ATTOM Data Solutions 报告称,第三季度股权丰富的融资房屋比例从一年前的 28.3% 上升至近 40%。当该房产的贷款余额估计总额不超过估计市场价值的 50% 时,该房屋被视为资产丰富。

近 40% 的房产被认为是股权丰富的

ATTOM Data Solutions 首席产品官托德·泰塔 (Todd Teta) 表示:“美国大部分地区的房主可能会在第三季度再次面带微笑,看着他们的资产负债表随着房价飙升推高其资产水平而增长,”一家房地产数据公司。“可以肯定的是,由于其他主要市场晴雨表最近有点不稳定,因此未来存在一些不确定性。大流行仍然是一个威胁。但毫无疑问,房主继续从我们在全国范围内看到的无情的房价上涨中受益。”

大多数股票最丰富的地方都集中在西部和南部。从第二季度到第三季度,净资产涨幅最大的州是犹他州,该州被视为净资产丰富的抵押房屋的比例从 45.5% 增加到 60.9%;亚利桑那州,从 39.7% 上升到 53.2%;爱达荷州,从 54.2% 上升到 65.1%;北卡罗来纳州,从 28.4% 上升到 38.6%;和内华达州,从 34.9% 上升到 44.9%。

按都市区划分,第三季度资产抵押资产占比最高的地方是:

德克萨斯州奥斯汀:66.9% 的房产富含股权

爱达荷州博伊西:66.7%

加利福尼亚州圣何塞:65.8%

犹他州奥格登:62.8%

华盛顿州斯波坎:62.2%

在资产增加的同时,水下资产的数量——即贷款余额的总和至少比资产的估计市场价值高出 25% 的资产——继续减少。ATTOM Data Solutions 报告称,到 2021 年第三季度,只有 3.4% 的抵押贷款房屋(或大约 29 分之一)被认为严重处于水下状态。这比一年前的 6% 有所下降。

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