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抵押贷款利率在 2021 年的最后一周保持低位

导读 2021年12月31日整理发布:抵押贷款利率在 2021 年的最后一周保持低位,但住房分析师基本上预测利率将在未来几周上升。房地美首席经济学家

2021年12月31日整理发布:抵押贷款利率在 2021 年的最后一周保持低位,但住房分析师基本上预测利率将在未来几周上升。

抵押贷款利率在 2021 年的最后一周保持低位

房地美首席经济学家萨姆·哈特 (Sam Khater) 表示:“尽管新的 COVID 病例有所增加,但抵押贷款利率实际上一直在横向波动。”“这是因为即将到来的经济数据表明经济依然坚挺,尤其是制造业和住房等周期性行业。此外,低利率和高资产估值继续推动消费者支出。虽然我们确实预计利率会上涨,但推动购房市场的首次购房者人口将在 2022 年及以后继续。”

房地美 (Freddie Mac) 报告了截至 12 月 30 日当周的以下全国平均抵押贷款利率:

30 年期固定利率抵押贷款:平均 3.11%,平均 0.7 个百分点,高于上周的平均 3.05%。去年此时,30 年期利率平均为 2.67%。

15 年期固定利率抵押贷款:平均 2.33%,平均 0.7 个百分点,高于上周的平均 2.30%。一年前,15 年期利率平均为 2.17%。

5 年期混合可调利率抵押贷款:平均 2.41%,平均 0.5 个百分点,高于上周的平均 2.37%。一年前,5 年期 ARM 平均为 2.71%。

房地美报告全国承诺率和平均分,以更好地反映获得抵押贷款的总前期成本。

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