随着挂牌量飙升 拍卖市场提早开始
2022-01-25 08:53:34
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导读 澳大利亚的拍卖市场开局比往常更加繁忙,在传统上较为平静的暑假期间,更多卖家涌入市场,希望在挂牌量增加为买家提供更多选择之前领先于竞
澳大利亚的拍卖市场开局比往常更加繁忙,在传统上较为平静的暑假期间,更多卖家涌入市场,希望在挂牌量增加为买家提供更多选择之前领先于竞争对手。
CoreLogic 的数据显示,过去两周有数百套房屋计划拍卖,本周还将有 1150 多套房屋拍卖,同比增长 30%。
CoreLogic 研究主管 Tim Lawless 表示,这是对去年势头的延续,当时市场上的房屋数量激增导致 12 月季度的拍卖量创历史新高。
他说,虽然被压抑的供应可能已经解决,但更多的房主希望利用仍然普遍强劲的销售条件。
“人们的另一个想法是,今年市场可能会走软,而且随着更多库存进入市场,销售条件可能会变得更具挑战性……而且 [我们看到] 远离卖家的再平衡回到买家那里,”他说。
CoreLogic 的数据显示,截至 1 月 23 日的一周内,首府城市共有 448 套房屋被拍卖,高于去年同期的 244 套。从 310 个结果中收集到的初步清除率为 68.6%,不过 Lawless 先生指出,一旦收集到剩余的结果,这可能会下降。
墨尔本的初步清盘率为 64%,悉尼为 58.3%,布里斯班为 76.1%,尽管成交量都很低。阿德莱德的比率最高,为 78%。
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