谈到市场降温，人们越来越感觉到今年利率将上升，而 的广泛爆发并没有削弱购房者和卖家的信心。

PropTrack 周三发布的两份新报告，即 1 月份的住房市场指标报告和房源报告，显示 2022 年开局强劲。

尽管预计 Omicorn 菌株在该国大部分地区的控制可能会导致许多与房地产相关的决定推迟到案件数量达到顶峰。

取而代之的是，衡量买家需求的一项关键指标达到了三年来的最高水平，而一项衡量新房源供应量的指标则飙升至八年来的最高水平。

在全国范围内，1 月份每个房源的浏览量比 2021 年同期高 41.9%，环比高 48.2%，是自 2019 年以来的最好成绩。

诚然，由于传统的夏季房地产市场放缓，12 月是一个平静的月份，但即使与 11 月(这是一个丰收期)相比，每个挂牌的浏览量仍然增长了 21.5%。

撰写住房市场指标报告的 PropTrack 高级经济学家埃莉诺·克雷格 (Eleanor Creagh) 表示：“每次上市的浏览量是一个结合了需求和供应的指标，表明潜在买家的兴趣非常高，但库存水平也很紧张。”

在全国范围内，每个列表的浏览量同比增长 41.9%，环比增长 48.2%。

布里斯班的浏览量同比增幅最大的是布里斯班，增长了 81.5%，其次是阿德莱德，增长了 70.1%，而南澳大利亚地区飙升了 92.4%，新南威尔士地区增长了 68%。

该报告还显示，与去年同期相比，昆士兰州、南澳大利亚州、塔斯马尼亚州、澳大利亚首都领地、北领地和西澳大利亚州的 realestate.com.au 搜索活动与去年同期相比有所上升。

“在昆士兰，1 月份的搜索量同比增长 13%，”Creagh 女士说。“在经历了几年较为温和的增长之后，阳光之州的房价仍在快速增长，这得益于更好的负担能力和州际移民的强劲需求。”