1 月份新屋销售下降4.5%。根据全国房地产经纪人协会的数据，近来准购房者很难找到可用的房屋——上个月，待售现有房屋的库存量创历史新低。

但在美国的某些地区，高端房地产市场的库存一直在增长。

我们谈论的是价格在 500,000 美元到 1,000,000 美元之间的房屋。这些房屋的供应量增加，部分原因是卖家要求的价格。

“如果你是卖方，那就是卖方市场，”美国全国房地产经纪人协会的高级经济学家盖伊·科罗拉顿 (Gay Cororaton) 说。她说，这些房屋的供应正在增长，尤其是在南部。

富国银行高级经济学家马克·维特纳(Mark Vitner)表示，很多人一直在东北部出售房屋并搬到南方，这笔钱可以走得更远。因此，在南部正在建造的房屋中，很大一部分往往远高于中位数。他们往往在 500,000 美元或以上，”他说。

建造房屋的成本也越来越高。木材价格飙升，其他建筑材料供不应求。

正因为如此，“建筑商正试图建造更多的房屋，让他们有更多的出错空间，”维特纳说。

当房屋售价更高时，如果建筑成本突然上涨，建筑商仍然可以获利。