维多利亚州炙手可热的房地产市场出现了有史以来最大的夏季销售，房地产记录几乎每天都在下跌。

根据维多利亚房地产研究所的数据，70 多个郊区和城镇现在有了新的最高房价，墨尔本的房屋销售中位数飙升至前所未有的 112.5 万美元。

专家认为，虽然火热的行动将在秋季略有降温，但随着买家将利率上升的威胁视为“白噪声”，记录将继续被打破。本周预测的 1670 次拍卖是 2 月份预定的最高数量。

它巩固了今年夏天成为房地产有史以来最繁忙的记录，到周日最后一锤落下时，可能会进行 9500 多场拍卖。

上一个最热的夏天是在 2017-2018 年，当时 7869 次拍卖导致 5444 次销售。

REIV 的数据显示，该州今年夏天已经拍卖了 6128 笔成交，这也是有记录以来最大的夏季拍卖。研究所所长亚当·多金(Adam Docking)表示，去年封锁期间大量买卖双方都处于观望状态，这实际上迫使春季和夏季房地产市场合并。

结果是令人难以置信的 81 项房地产记录在“房地产历史上最大的夏天”中以每 26.5 小时一项的速度被打破。

“我认为我们已经打破了所有的记录，”Docking 先生说。

他说，即使是利率上升的威胁也不太可能在未来几个月阻止买家，尽管随着买家和卖家数量变得更加平衡，秋季市场仍然可能更加平衡。

“我们可能不一定会不断打破记录，但我们将拥有一个非常稳固的房地产市场，”他说。

“目前是牢不可破的。我们有人离开郊区和城市前往州际和偏远地区，但我们仍然有记录被打破。”