REA Group 经济学家 Anne Flaherty 表示：“春季是大好时机，但随后圣诞假期来临，市场趋于放缓。”

“大家放假回来后，到了秋天，市场又开始回暖了。”

Flaherty 补充说，此时的买家通常会报告更有利的条件，例如更多的房源和更少的竞争，这可以减轻购房过程中的压力。

今年，墨尔本市中心是一个为大秋天做准备的市场。鉴于维多利亚州政府发起的慷慨印花税优惠将于 6 月到期，预计活动将比平时更加​​升温。

与 2021 年同期相比，墨尔本当地的代理商已经报告了销售额的增长，预计会有更多的房源上市。

因此，如果您认为城市生活适合您，以下是为什么今年秋天可能是购买的最佳时机的主要原因。

墨尔本的市中心市场充斥着各种各样的住宅。

当然，公寓占主导地位，但提供的选择范围从旧的到新的，从负担得起的一居室工作室到超豪华的空中住宅。

墨尔本内城机构 Dingle Partners 的主管罗伯特·埃格斯 (Robert Eggers)说：“这座城市肯定有很多不错的房产可供选择。 ”

“在郊区，以同样的价格，你可以获得比你更多的东西。

“对于首次购房者群体来说，有一些选择，一些公寓的起价为 300,000 美元，但对于预算较大的人来说，也有一些非常好的选择。”墨尔本买家今年秋季应该抢购房产的另一个原因是，目前城市住宅可以节省前所未有的印花税。

对于价值高达 100 万美元的全新房产，买家可以获得 50% 的印花税减免，如果住宅上市超过 12 个月，买家将无需缴纳任何税款。优惠也可以与新房开发商申请的任何折扣、期房优惠或首次置业者赠款一起使用。

Flaherty 说，这些激励措施在吸引自住业主进入 CBD 社区方面取得了巨大成功。但是，她警告说，“只剩下一个很小的机会之窗了”，州政府的提议将于 2022 年 6 月 30 日结束。