根据全美房地产经纪人协会和全美房地产经纪人协会联合研究的《2022 年重塑影响报告》，翻新硬木地板是回报最高的装修项目，在转售时收回了最高比例的成本(147% )装修行业。

家庭改造项目不仅在转售方面提供了潜在的推动力;他们也让房主更快乐。报告显示，粉刷家庭内部、增加家庭办公室、安装硬木地板和翻新壁橱让消费者最开心。

自大流行开始以来，随着房主希望通过增加大型房屋或仅通过小型一室粉刷任务来美化自己的房屋，改造热潮一直在持续。

NAR 人口统计和行为洞察副总裁杰西卡·劳茨 (Jessica Lautz) 说：“很多时候，家庭装修的一个额外好处是有可能增加房屋的价值，这也是一些人装修的原因。”“这对可能正在考虑出售房屋或将房屋转换为出租物业的房主特别有利。”

在报告中，REALTORS® 提供了对各种改造项目的可能美元价值的估计，这些改造项目可能会在转售期间增加房屋的价值，并与全国改造行业协会改造商对项目成本的估计进行比较。

调查显示，除了翻新的硬木地板外，新的硬木地板在转售时也有很高的回收率，达到 118%，升级房屋的绝缘材料也有 100% 的潜力。

报告称，在外部项目中，新屋顶和车库门的回收率达到了项目成本的 100%。

厨房升级在转售时也显示出很高的潜在回报。NARI 改造商估计，厨房改造的平均成本约为 45,000 美元。但接受调查的 REALTORS® 估计，其中 30,000 美元可能会在转售时收回——收回率为 67%。

带来最大快乐的房屋项目

该调查还确定了使家庭装修者希望留在家中的项目以及那些为他们带来更多空间享受的项目。获得最高分 10 分的“欢乐分数”的家庭改造项目是：

画一个家的整个内部

画一间房

添加家庭办公室

硬木地板修补

衣柜改造

绝缘升级