犹他州 (ABC4) - 犹他州房地产市场的离谱定价最近引起了很多关注。

Homie 的买方代理团队负责人 Tonya Basset 谈到了她认为这个“泡沫”的走向，以及它对 Uthahn 房主和潜在买家的意义。

巴塞特预先表示，称犹他州房地产市场为“泡沫”会唤起人们对 2008 年房地产市场崩盘的回忆，而今天的市场可能并非如此。

“我认为犹他州不会发生这种情况，”巴塞特说。“现在的情况与 2008 年大不相同。” 她提到，通过更严格的贷款标准和犹他州连续几年的库存大幅减少，很可能会阻止类似的崩盘。

当被问及犹他州住房库存急剧下降的原因时，巴塞特提到了过去几年房主和买家因 而经历的不确定性。“人们不想搬家，”巴塞特说，他还提到了远程工作的增加如何减少了市场上的卖家数量。

当然，搬到犹他州的人数不断增加，这意味着对住房的需求也在不断增加。

在再次评论市场崩盘的可能性时，巴塞特怀疑它发生的速度是否足以严重损害犹他州的财务状况。

“这可能会更加缓慢地发生，”她说，随着新房贷款利率缓慢上升。当被问及预计的时间表时，巴塞特说“可能需要几个月以上的时间”，而市场要放缓和平衡可能需要几年时间。

虽然承认现在确实是在犹他州成为卖家的好时机，但巴塞特警告潜在卖家“确保你知道你正在做什么”。卖家应该准备好在很短的时间内接受很多关于他们房子的报价，而考虑这些报价的时间比平时少。巴塞特还评论说，卖家当然应该“知道他们想搬家”，并准备好尽快搬家。

巴塞特警告说，犹他州的潜在买家应该准备好参与“残酷的市场”。对于那些想要购买的人，她最好的建议是在提出要约以尽可能加快流程之前与一位优秀的信贷员进行资格预审。

对于买家和卖家，巴塞特都提到，她能给的最重要的建议可能是“确保你有一个以你最大利益为重的好经纪人”。