在较高的房地产价格和较高的利率之间，今年科罗拉多州的住房负担能力继续恶化，使 X 一代成为仍然能够在阿拉帕霍县和埃尔帕索县买得起中等价位房屋的一个年龄组——但丹佛却没有。

总部位于奥斯汀的房地产科技公司OJO Labs 的月度调查显示，丹佛在 2 月份从全国第八大最不负担得起的大都市住房市场上升到 3 月份仅次于迈阿密的第五大最不负担得起的大都市。调查发现，丹佛市的中位售价在过去一年上涨了 23% 以上，达到 564,990 美元，现在是家庭收入中位数的 6.6 倍。

根据 OJO Labs 的数据，科罗拉多斯普林斯连续第二个月被列为第九个最难负担的都市区，房屋售价中位数为 435,000 美元，是家庭收入中位数的六倍。3 月份全国可比的可负担性得分为 4.7，高于 2 月份的 4.4。

Point2Homes 上个月在另一项研究中研究了美国 100 个最大县的世代负担能力，将家庭收入中位数与房价中位数以及可用于支付首付的财富进行比较。丹佛县、阿拉帕霍县和埃尔帕索县拥有该州约 36% 的人口。

国际房地产门户网站的传播策略师卡门·罗戈贝特 (Carmen Rogobete) 表示：“住房成本越来越多地占据家庭收入，使住房负担能力问题成为一个多方面的问题，需要本地化、个性化的解决方案。” Yardi 矩阵的一部分。

Point2Homes 对世代的划分不同于美国人口普查局和大多数人口统计学家。Z 世代定义为 15 至 24 岁，千禧一代定义为 25 至 44 岁，X 世代定义为 45 至 64 岁，婴儿潮一代定义为 65 岁及以上。

在这四代人中，只有 X 一代的收入中位数足以在阿拉帕霍县和埃尔帕索县购买中等价位的房屋。丹佛中位收入的买家面临 559,920 美元的负担能力上限，而该研究的房价中位数为 616,875 美元。在全国范围内，所研究的 100 个县中约有 70 个县对希望以中位数或中位数购买房屋的 X 一代买家来说是负担得起的。

相比之下，千禧一代在所研究的 100 个县中只有 34 个县的收入足以买得起房，而科罗拉多县则没有，尽管阿拉帕霍县的情况也很接近。他们被认为是活跃于房地产市场的主要购买群体，至少对于入门级房屋而言。