任何有车的人都可能已经注意到，石油和天然气价格最近一直处于历史高位。自大流行高峰以来一直在稳步上涨的价格在 2 月俄罗斯入侵乌克兰后不久飙升。

最近，天然气价格一直徘徊在 14 年高点附近，而油价从 3 月初的高点回落，再次小幅上涨。上周美国一加仑汽油的价格为 4.10 美元，比一年前上涨了 43% 。

高涨的价格似乎会持续一段时间。这可能会对房地产市场产生重大影响，包括纽约市、伦敦和世界其他地方的豪宅市场。

从通货膨胀和利率上升到节能改造的潜在新趋势，在长期房地产规划方面，潜在购房者需要考虑很多因素。

通货膨胀和利率

一个明显的影响是更高的能源价格助长了通货膨胀。在美国，3 月份通货膨胀率同比上涨 8.5%，为40 多年来的最大涨幅。与此同时，英国 3 月份的消费者价格通胀率升至 7%，为 30 年来的最高水平。

但最糟糕的情况可能还没有到来。瑞士信贷资产管理公司全球房地产研究主管 Olafur Margeirsson 表示，未来通胀“甚至可能在结构上高于最近的水平”。