大家好，甜甜来为大家解答以上问题，双拼户型别墅，双拼户型很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

可以买。由于小户型本身利润比较小，一些开发商基于既不违法也不盈利的想法，再加上低投入高利润，将两个小户型放在一起，发明了双拼户型。这种公寓在发达城市很常见。

双拼户型，从字面上看，是把两个单元放在一起，这里的意思是把两个不到90平方米的小单元放在一起，作为一个大单元出售。其实这种户型出现的原因来自于国家出台的相关政策。

自2006年6月1日起，所有新批准和新开工的商品住房建设，邢弢建筑面积小于90平方米的住房面积(含保障性住房)比例必须达到总开发建筑面积的70%以上。

双拼户型？的优势是什么？总面积大，两个不到90平米的小房子捆绑出售。虽然每个小房子都很小，但是如果连起来总面积会更大。

2.价格更低，因为一般来说，双拼户型的房价比独栋房子低。如果购房者买的是同面积的独栋房子，那么在买同面积的独栋房子时，可以想想独栋房子的总价比双拼户型的房子高多少，户型的局限性和面积利用率应该略低一些。

3.两个房产证。因为双拼户型捆绑了两个小户型的房子，实际上是两个房子，可以办理两个房产证。所以还是两个房产证，而单身公寓只有一个房产证。这种户型适合团购。这套新公寓适合给自己和孩子各留一套的团购者。这样孩子名下也有了房子，方便日常生活和工作，方便以后贷款和事业发展。

4.契税降低了。大部分双拼户型面积小于90平方米，契税比例为1%。相比90多平米的大房子，一套房子能省下不少契税。

今天的文章到此结束，希望对大家有所帮助。