小区划线施工(小区划线)
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1.直行停车位的划线标准:宽2.5m,长5.0m-5.5m,其中规划尺寸常用5.3m,既能保证相邻两辆车停放后车门的宽敞开启,又能完全满足市场上常见汽车的长度。适用于单位、住宅小区、地下车库。
2.倾斜停车位的标示标准:宽2.8米,长6米,倾斜角度60度。
停车位建设规定:新建居住区停车位配置应按照我国停车位比例规定执行;
1.国家规定的停车总面积需要按照规划人口每人0.8平方米至1平方米设计。
2.每百平方米建筑面积机动车停车位数为0.5个,娱乐建筑为1.5 ~ 2个,餐饮建筑为2.5个。
3.剧院的停车位是按照人头数而不是平方米数来计算的。关键是看座位有多少,自己开车来影院的观众比例有多高。
住宅小区停车位的分类。地上车位:住宅小区的土地使用权证属于全体职工业主,所以开发商无权出售地上的露天车位。
2.地下车位不限:在房产买卖合同中,开发商必须写明小区地下车位产权属于自主转让,不随房出售。如果没有类似的文字描述,地下车位也应该归业主所有,其收益也应该归业主所有。
3.已分摊的地下车位:开发商卖房时,地下车位的总面积早已与各业主均摊,按比例收钱后,反复要钱,将此类地下车位卖给业主。这种地下车位拿不到产权证,归住宅小区全体业主所有。严格来说,属于住宅小区的服务设施。
4.人防设备:开发商按照《人民防空法》的要求建设地下人防设备,然后更新改造为地下车位。人防设备改造车位的收益归全体职工所有。
5.物业车位:一般是开发商卖给购房者的。这样的车位可以办理产权证,取得产权的业主也有交易权。车位可以出售交易,使用年限一般与房屋土地使用权证一致。
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