布里斯班一直有一个笑话，任何住在离 CBD 5 公里以外的人都太远了，不值得一游。

这显然不是真的(我住在 12 公里外)，考虑到布里斯班的房价仅在过去一年就上涨了近 25%，现在也非常困难。

话虽如此，总会有买家认为市中心的位置是一个值得坚持的梦想。如果是你，仍有机会以更少的价格打破令人垂涎的五公里环。然而，必须要说的是，对于许多买家来说，内城永远不会触手可及——布里斯班市中心 5 公里范围内没有一个郊区的房价中位数低于 100 万澳元。

最实惠的前五名还有 Kelvin Grove、Windsor 和 Newmarket——都位于布里斯班内北区——以及位于布里斯班内南区的 Annerley。

市郊	中位数	年度变化	5年变化	到中央商务区的距离（公里）
春山	1,030,000 美元	17.3%	*	1.1公里
开尔文格罗夫	1,125,500 美元	27.9%	37.3%	2.6公里
温莎	1,122,500 美元	17.4%	38.6%	3.9公里
纽马克特	1,175,000 美元	29.2%	46.9%	4.1公里
安纳利	1,158,000 美元	43.2%	63.1%	4.9公里

Spring Hill 位于 CBD 北部边缘，毗邻美丽的 Roma Street Parklands，是布里斯班最古老的郊区之一，但不知何故，Ray White New Farm 经纪人 Megan Bakker 说，它仍然在雷达下飞行。

她正在推销位于艾萨克街的昆士兰小屋，步行即可到达 CBD 和布里斯班一些最精英的私立学校。她说她对许多买家表示他们从未考虑过 Spring Hill 作为居住地的选择感到惊讶。

“我得到它。如果你正在寻找布里斯班市中心，你会想到 New Farm，但就可负担性而言，那艘船前段时间就开航了，”她说。

“如果我捡起这座 Spring Hill 的房子，然后把它扔到 [新农场] 的一公里处，它前面就会有两个。在 Spring Hill，我们正在寻找 110 万美元起的报价。那是将近一百万美元的差异。这仅仅是因为 Spring Hill 被忽视了。”