大家好，小庞来为大家解答以上问题，保修期多久，保修期很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

外墙保修期为5年。国务院《建设工程质量管理条例》第三十二条规定：基础设施工程、房屋建筑的基础工程和主体结构工程、屋面防水工程、设计文件中规定有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，其合理使用年限为5年。加热和冷却系统包括两个加热和冷却阶段。电气管道、给排水管道、设备安装、装修工程为2年。

房屋保修的范围包括哪些开发商应对所售商品房承担质量保修责任。双方应在合同中对保修范围、保修期限额、保修责任等做出约定。保修期自交付之日起。

商品住宅保修期不得少于建设单位向施工单位出具的质量保证书规定的保修期期限；如果持续时间小于《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中确定的保修期的下限，则保修期不得小于《规定》中确定的保修期的下限。

非住宅商品房，保修期的限值不得少于建设单位向施工单位出具的质量保证书规定的保修期的期限。保修期保修范围内的商品房出现质量问题，开发商应当履行保修义务，并对由此造成的损失承担责任。因不可抗力或使用不当造成的损坏，开发商概不负责。

来这里保修期房子质量有问题怎么办？1.逾期是因为开发商的原因造成的：逾期是因为开发商故意拖延，或者逾期是因为反复维修故障，由开发商承担责任，买受人有权追溯。只是购房者要注意保存好相关证据，以备日后证明。

2.房屋主体质量问题：如果是因为房屋主体出现重大质量问题，即使已经超过保修期，购房者也可以要求开发商负责。如果与开发商协商不成，必要时，购房者还可以起诉开发商。

3.由于客观原因自然出现的问题：如果房子使用时间较长，可以找小区物业协助维修。公共维修费用的一部分可以由房屋专项维修资金组成，个人房屋的问题要自己承担。

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