大家好，小庞来为大家解答以上问题，成都房屋出售限制条件，成都房屋出售很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

按照规定，成都的新房3年后才能交易，如果出现以下情况，仍然不能办理过户手续：购房人不具备购房资格；所售房屋未依法登记领取权属证书(房屋所有权证或不动产权证书)；商品房预售尚未取得商品房预售许可证的；已出售的房屋被人民法院、人民检察院、公安机关、国家安全机关等司法行政机关查封，或者以其他形式限制房地产权利的；房屋已经抵押，房屋所有权人未书面同意转让的；待售房屋是2017年4月13日之后取得的，房龄不到3年。

成都卖房子后多久才能买房？一般来说，买了房子就可以马上买房。如果新政要求在拟购房地有稳定就业和连续缴纳社保，主要看购房人工作地点是否在相应区域。工作单位在四川社保局、成都市以及成都市各区(市)县社保经办机构缴纳的社保都可以认。

1.购房人具有成都市直区户籍(户籍迁入拟购房区满24个月或在拟购房区稳定就业不满24个月且连续缴纳社保超过12个月)或在天府新区成都市直区稳定就业并连续缴纳社保超过24个月；

2.拥有2套及以上本市户籍居民家庭在全市拥有1套及以上自有住房，成年单身户和非本市户籍居民家庭在全市无自有住房。

成都买房有什么新政策？1.在成都购房，购房人应具有所购房屋所在区的户口(户口迁入所购房屋所在区不满24个月的，应在所购房屋所在区就业并连续缴纳社保12个月以上)，或者户口不在所购房屋所在区，但在当地就业并连续缴纳社保24个月以上。

2.在成都买房，成都户口家庭在成都拥有1套及以下自由产权住房，或者成都户口成年单身家庭和非成都户口家庭在成都没有自有产权住房。在成都11区购买新建商品住房或二手住房，应同时满足以下条件：购房人具有本区常住户口，或户口不在上述区域，但在当地有稳定就业并连续缴纳社保24个月以上。

3.成都户籍家庭在成都拥有1套及以下自有住房，或者成都户籍家庭为单身成年人，非成都户籍家庭在成都无自有住房。在成都市其他区(市)县购买新建商品住房或二手住房的，购房人应具有成都市常住户口。如果不是成都户口，也可以在成都稳定就业，连续缴纳社保12个月以上。

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