平房出租房屋信息(平房租房网)
大家好,小庞来为大家解答以上问题,平房出租房屋信息,平房租房网很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
1.双方信息:
应写明出租人和承租人的姓名、地址等个人信息。
2.住房详情:
房屋的具体位置,标明房屋的确切位置,如某条路、某个房间;住房面积;房屋装修,简要说明房屋的墙面、门窗、地面、天花板、厨房、卫生间的装修情况;设施设备,简述房屋内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备、卫生间设备;房屋的产权和产权人,说明这个房屋是什么样的产权,产权人是谁,出租人和产权人的关系,是否受产权人委托出租房屋。
3.住房用途:
是用于承租人自住、承租人家庭居住,还是允许承租人或其家庭与他人同住;房子是只用来住的,还是可以做其他用途,比如办公等。
4.租赁期限:
由于承租人不想频繁搬家,出租人也不想在短时间内找到新的租户,双方都需要一个相对稳定的时间,所以需要在合同中约定一个期限。
5.租金及支付方式:
房屋租金由出租人和承租人协商确定。租赁期内,出租人不得擅自提高租金。租金的支付方式一般有年、半年度、季度。
租平房要注意哪些问题?1.核对承租人身份的真实性和承租物业的用途,了解承租人的基本生活来源和是否有固定工作;对于外地租客,要看是否有合法居留证明。
2.可收取一至两个月的租金作为保证金,避免租户因不交租金或水电费而造成损失。
3.租赁合同应明确约定承租人逾期支付租金的责任细节,是否有权转租或分租。
4.应进行定期检查和维护。房产造成承租人身体伤害的,应当负责赔偿损失。
5.房屋出租人在与中介公司签订委托合同时,要约定房屋租赁合同签订的地点,最好去中介公司签订,防止中介公司的业务员偷偷与出租人签订合同。
本文到此结束,希望对大家有所帮助。