尽管政府推出了新的房地产降温措施，但开发商并没有大规模削减房价的计划。

GuocoLand集团首席财务官Richard Lai透露，该公司“无意”削减房地产价格，尽管在出售对买家不具吸引力的房屋时，他们将“更加灵活”，据今日在线报道。

他指出，对于大众市场物业，开发商不会受到更高的额外买家印花税(ABSD)的影响，因为新加坡首次购房者将会更多。

对于高端物业，开发商期望买家和投资者(大多数是外国人)采取观望态度。

“高端市场产品将有不同的目标市场，因此，与大众市场产品的反应会有不同的反应，”Lai在丽思卡尔顿酒店举行的华侨银行全球财政部经济与商业论坛上解释道。

出人意料的是，政府在7月5日提高了住宅房地产的ABSD利率。

分析师预计，由于土地购置成本增加，开发商将受到新措施的严重打击 - 他们现在面临25%的土地成本关税，高于之前的15%。

另一方面，赖先生对新限制对利润率和价格的影响持保持乐观态度。

“如果我们比较一年前的(与数据相比)，我会说我们的利润率已经提高了很多，所以如果我必须吸收百分之五(在职)，它不会伤害我们。这意味着我们会赚更少的钱，但这并不意味着我们最终会亏钱。“

然而，他补充说“我们是否会这样做是另一个问题”。

“鉴于新措施，我们是否会更加宽松一些?是的，我们必须更加灵活。但我们是否会进行大规模削减?不会。对于不太有利的单位，我们必须更加灵活。“