在海外租户中，制药行业、银行业和IT部门的代表都占主导地位

外国公司离开莫斯科城商业中心”:“过去两年来外国居民占34%下降到22%在c和总数量的减少租用面积218万平方米至2017年上半年总结到175 000平方米同期2018 -哇,计算公司Colliers International。

在莫斯科城市的办公室的需求正在增长，分析分析。因此，在2018年的第一个半月里，在这个商业区的办公地点的租金和销售总额为45.5万平方米，这比去年的同期要多1.9倍。

在这方面，最大的交易是俄罗斯的Ozon公司(11.2万平方米)、“水星”(3万平方米)，在水星塔塔(3万平方米)中，与公司客户和办公室房地产公司的区域主任在一起。

JLL估计，在2018年的第一个半月，外国公司在莫斯科城市办事处的需求结构中占了12%。在过去的两年里，这一水平没有上升到2%，因为所有主要的租赁交易和购买都是国家银行和公司，aizek，俄罗斯农业银行，莫斯科政府。

在2017年的结果中，国有企业在新租期和购买莫斯科市镇的办公场地的份额为43%，而银行和金融业的公司的比例为25%。

此外，一些外国公司为了优化支出，拒绝延长租赁合同，并搬到其他业务中心。如果在2015年期间，在莫斯科城市办事处的商业环境中，有22.6万平方米，在2017年期间，这一数字下降到3.2万平方米，表明了JLL。在租户的租户中，制药行业、银行部门、IT部门都有代表。

“在莫斯科城市的需求结构中，外国公司的比例从每年下降到2016年，这一比例达到了1%。这一下降是由几个因素引起的，但主要是由俄罗斯公司的积极兴趣，与gossogans和各部有关。他们占据了整个建筑或大集团，因此，外国公司的办公室的份额在这些巨人的背景下变得不引人注目。

然而，有许多大的外国租户，他们来到商业中心，当办公室的空缺，有时甚至超过平均市场。这些公司有KPMG、IBM、通用汽车、Pfizer之类的。

“只要他们在莫斯科城市的租赁条件下发生了变化，他们就不太可能决定搬家了。”他说，俄罗斯公司的股份将保持在目前的水平:主要的集团和公司的股权，几乎没有剩余，新建筑将在明年的次级市场出现。