房地产行业担心，黄金海岸的土地短缺可能会令该州增长最快的经济体之一和房地产市场陷入停滞。昆士兰州房地产协会执行董事克里斯·芒福德说，虽然在黄金海岸上有大片未开垦的土地可以开发，但大部分都不太合适。“这并不像空地那么简单，而是这块土地的适宜性。”它可能是高环境价值，它可能远离基础设施，”他说。

芒福德表示，这将对该地区产生深远影响，推高价格，并让沿海最大的产业之一陷入困境。他说:“黄金海岸经济的很大一部分一直是房地产和建筑业。”“这里有火车、水管工和火花，它们从开发中获得了工作。“如果我们不能确保供应满足需求，几乎肯定意味着住房负担能力的下降。”

如果不能维持人们的负担能力和就业率，就会降低沿海地区的居住能力。“我们希望确保黄金海岸仍然是一个可爱和宜居的地方，”芒福德表示。“我们要确定的是，每个人都有自己的眼光。”

大都会地产(Metropole Property)的迈克尔•亚德尼(Michael Yardney)同意，迫在眉睫的经济风险应促使各方采取行动。他说:“这将鼓励政府提供合适的土地，因为现有的土地将变得昂贵，并抑制增长。”

雅尔尼表示，政府应该考虑延续沿海地区作为布里斯班之后的第二大经济体正在积累的“滚雪球效应”。然而，最近黄金海岸的基础设施建设支出，使得各国政府不太可能承诺增加支出，开放更多可开发土地。相反，雅尔尼建议各国政府和私营企业把重点放在建设M1上。

他说:“我认为，开发这条走廊比深入内陆更有意义，因为沿路分布着城镇中心、购物中心和基础设施，这对我来说是有意义的。”芒福德表示，协商计划开始找出最佳解决方案，因此黄金海岸不会成为猖獗和不可持续增长的受害者。

他说:“州政府致力于建立一个专家住房供应小组。”“我们需要确保我们不会在人口增长指标上落后。”“近年来，悉尼和墨尔本已经证明了，如果你没有一个强有力的规划方案，会出现什么问题。”