美国前财长乔•霍基(Joe Hockey)在2015年打击外国买家的行动，可能不会影响他上周五出售的猎人山(Hunters Hill)豪宅。但这也无济于事。当地家庭主导了联邦大厦“罗马人”的利益表达活动，周五晚上，它通过“枕头人”布拉德·皮林格(Brad Pillinger)以约800万美元的价格售出。虽然买家的身份仍不清楚，但当地代理商表示，与三年前相比，悉尼北岸的买家市场明显不同，当时高端买家主要是来自中国的买家。

华盛顿的美国大使和他的家人在一月份买下了附近的猎人山历史建筑，以800万美元的价格买下了这所房子，并在今年晚些时候才能收回新家。他们家的确切出售价格仍未公布，而皮林格则是在结束了兴趣活动的表达后才开始接触的，但消息人士称，这是当地一家为接近800万美元的要价而购买的。麦格拉思地产代理公司(McGrath Estate Agents)的特雷西•迪克森(Tracey Dixon)表示:“在2013年、2014年乃至2015年，在市场变得更加规范之前的那些年，我们确实看到了一车又一车的中国买家来到了房地产市场，当时的销售确实非常强劲。”

但自2015年以来，情况发生了变化。迪克森表示:“我们的客户绝大多数都是本地人，不管是长期的猎人山(Hunters Hill)家族，还是有着澳中背景的人，他们正以更高的价格买房。”

2015年5月，时任澳大利亚财长的乔•霍基(Joe Hockey)和澳大利亚总理托尼•阿博特(Tony Abbott)对非法外国买家实施了打击，他们对购买房产征收了新的申请费，目的是为更好地监管规则提供资金，并建立数据匹配系统，帮助税务局监控外国买家的购买行为。

BresicWhitney的尼古拉斯·麦克沃伊(Nicholas McEvoy)表示，针对外国买家的新规定并没有吓退超级富豪，但来自中国的买家肯定没有几年前那么多。

不过，外国买家的兴趣并没有急剧下降。更像是一种缓慢的过渡，让那些在前市场紧缩时期占据主导地位的买家根本不存在。“但这不仅是新规，也是对外国人更严格放贷条件的结果。”

去年7月，澳大利亚政府向外国买家额外征收4%的印花税附加费后，悉尼的一些房地产中介公司表示，外国买家的询盘大幅下降。不过，McEvoy表示，猎人山的买方人口数量的变化早于新关税。

域集团(Domain Group)的数据显示，自2013年以来，猎人山(Hunters Hill)的房价中值已飙升65%，至2,82.25万美元的中值。自那以来，郊区的房价记录一再被重新设定。

2014年，西澳铀矿勘探公司Zeus Resources的非执行董事、北京开发商张勇以1,250万美元的高价买下了一处滨水别墅。

一年后，商人张强和他的妻子朱晓怡(音译)从中国买了一辆同样的Chevalier Crescent的非海滨豪宅，售价为1285万美元。

凯特·布兰切特(Cate Blanchett)和她的丈夫安德鲁·厄普顿(Andrew Upton)曾拥有这座历史悠久的住宅。房地产开发商理查德·古(Richard Gu)在2015年以198万美元的价格买下了它，但由于中国资金问题，他未能在该房产上结算，并将其返还给了市场。一年前，它又以1800万美元的价格卖给了驻伦敦的投资银行家克里斯•巴特的妻子卡特琳娜•钱德勒。