车道和车库的细分可能在市中心很常见，在土地稀缺的地区建成。

但现在它正在发生在希尔斯维尔以外的更多新住宅中。

大型街区的房主正在出售墨尔本不需要的土地，现在希尔斯维尔的车道为买家提供了在风景如画的亚拉河谷建造梦想家园的机会。

位于Maroondah高速公路95B的战斧形状的场地曾经是95A号的入口处，那里有一栋经过翻新的三居室住宅。

该物业售价为621,000美元，精明的业主将通过出售额外空间来支付超过三分之一的费用。

这块577平方米的区块在今年早些时候进行了细分，售价为279,950美元。它配有单层三卧室房屋的计划。

Hocking Stuart Ringwood经纪人Chris Diekhake表示，该地区越来越受欢迎，导致细分变得更加普遍，因为绿树成荫的东北部地区的空间越来越难找。

Diekhake先生说：“看到这片土地的情况并不常见，但是发生了越来越多的细分，因为人们被迫进一步被迫离开。”

CoreLogic数据显示，Healesville的房价在过去五年中上涨了50.8%，达到570,000美元的中位数。

“他们(买家)正在获得更多物有所值，节奏缓慢的生活方式，并远离城市的老鼠种族。”

Diekhake先生表示，首次购房者和当地的减产者可能会对这片土地表现出兴趣，估计建造成本在20万至30万美元之间。