河滨大厦以267万美元的拍卖成交打破了记录
一处罕见的滨水房产位于秃山上三英亩的土地上,周六以267万美元的价格被拍卖,这是该地区前所未见的价格。这座拥有六间卧室的大房子拥有85米的河面,有自己的船只坡道和深水锚地,是该地区四处河滨房产中唯一一处出现在市场上的。10名注册竞标者在现场拍卖中与60名好奇的围观者展开较量,其中一些人通过电话从州际和海外发出指示。
这场快速拍卖的开价为200万美元,很快就从7个活跃的竞标者跃升至250万美元,之后又缩小到2个热切的买家。在经过17分钟的激烈竞争后,当地一个六口之家最终以267万美元的价格胜出。雷·怀特·布里奇曼·唐斯的经纪人索尼娅·特勒鲁尔说,在拍卖前,这座标志性的房子吸引了观众和买家的极大兴趣。
“最激烈的竞价来自当地买家,他们想住在水上天堂的一块美丽的土地上,而且还要有面积,”她说。“每个人都满怀期待地等待着拍卖,因为你从来没有见过这样的房子,这是布里斯班的标志性建筑。”它就在深水湾附近,这是大家都知道的——那是钓鱼的地方,那是船的坡道。
“很多人前来观看,因为这是一个非常漂亮的房子,他们想看看这样一处出色的房产能卖多少钱。”尽管收到了一些有条件的有吸引力的报价,这些即将退休到北昆士兰的卖主还是在拍卖会上决定了下来。
特勒洛尔表示:“出价很好,但他们只是想看看市场当天会付多少钱。”“(在拍卖前)我们有大约50个团队。然而,其中大概有15次返回2、3、4次。
“因为有很多人感兴趣,整个星期我都有人注册——不只是当天,我们每个人都预先注册过——他们知道自己将迎来美好的一天,结果确实如此。”
特洛尔表示,此次交易非常愉快,买卖双方都对交易结果感到满意。她说:“他们都握手拥抱,非常可爱。”
“投标人,现在是买家,将保持这种联系。他们甚至告诉卖家,无论你什么时候回到布里斯班,请告诉我们,我们会确保我们有香槟和小点心,你可以随时回来,穿过你的老家。
家庭也是开尔文格罗夫(Kelvin Grove)一套迷人的四居室住宅的目标市场。在4名注册竞标者尝试将这套住宅搬进格罗夫(Kelvin Grove)后,这套住宅以95.2万美元的价格售出。
尽管几乎只有想拥有和占领的家庭对此感兴趣,但最终的出价来自一个出人意料的群体:悉尼的投资者,他们通过电话出价。Belle Property Paddington的经纪人卡罗琳•布朗(Caroline Brown)表示,在另一场“教科书式”拍卖中,这是一个意外的转变。“几乎所有(潜在买家)都是35岁左右的年轻家庭成员,”她说。
“我们有28组买家,他们都来自那个25-40岁的年轻家庭,上周末(买家)来了。“很快,因为我们有四家真正参与竞标的公司。它根本没有被拉出来,它真的超过了20分钟。这是非常激烈的,出价很高。
拍卖活动一开始是为了在拍卖前接受有条件的出价,但正在扩大规模的卖主们很快就认定,这幢房子有足够的兴趣驱使它进行拍卖。布朗表示:“过去两个周末,这一地区的拍卖清仓率比较低,所以拍卖很漂亮,买家非常踊跃,我们有4名注册竞标者。”“毫无疑问,这处房产是否会被拍卖。”这几乎是板上钉钉的事了。
“这是一个家庭住宅,位于一个非常棒的区域,附近有很多很棒的学校。”九到九的价格对市中心来说是一个很好的价格,它确实有巨大的潜力,这就是为什么有很多人对它感兴趣。开尔文格罗夫庄园目前也没有大量可用的房产。与此同时,在远郊,许多家庭涌向肯莫尔(Kenmore)的一处已故房产,这处房产吸引了14名注册竞标者,他们都热衷于翻修这栋砖砌房屋。最初的出价为45万美元,很快就以1万美元和5000美元的增量攀升,最后以60万美元的价格上市。