业内专家表示，FIRST HOME买家和年轻升级者很少有机会利用更凉爽的市场条件，投资者市场已经开始蠢蠢欲动。

聪明的钱 - 那些与银行争取贷款并克服当前困难的买家 - 已经在利用多年来最好的购买条件。

但是，虽然罕见的公寓仍然是激烈的拍卖战争的主题 - 34岁的工程经理卡罗琳克鲁克不敢相信她的运气在帕丁顿库珀街的一个翻新的两居室公寓及其庭院和140万美元的意见周六 - 附近的露台可能是最好的便宜货。

同样在周六，帕丁顿资深经纪人凯瑟琳迪克森有三名注册竞标者在86 Caledonia St的大型两居室露台排队。

投标者是40多岁的精明女士投资者，他首先提供165万美元 - 拍卖师拒绝了。

她跟进了170万美元，当时它已经过去了。半小时后，该物业在楼上的浴室里以每周1200美元的价格出租，其价格为1,775,000美元。

书面准备金为180万美元。

迪克森女士以前见过这一切。“当投资者失踪时，这有点像2008年，”她说。

“但那时候，价格变得如此诱人......而且它已经开始发生了。”

她估计，在投资者洪水恢复之前，第一次定时器只有几个月的时间。

Ray White Woollahra的Clay Brodie和Matt Walker有一位投资者在附近的17 Caledonia St购买一个较小的双人床- 价格低于140万美元。

沃克先生说：“90%的人热衷于首次置业，但却是投资者。”它目前租金为每周830美元。

隔壁的两卧室露台位于15 Caledonia St，与Dixon女士一起出售价似135美元的便宜价格指南。首次购房者和投资者都很热衷。

在与另一位经纪人进行了为期五六周的竞选活动后，它对之前的145万美元的价格没有太大的兴趣。