墨尔本的两个超级富豪家族正在寻找价值5000万美元的豪宅。一家知名房地产经纪公司证实，在图拉克(Toorak)或其周边地区的一套房产，有两家客户的价格都在3500万至5000万美元之间。马歇尔·怀特(Marshall White)承担起了一项繁重但毫无疑问有利可图的任务，那就是扮演房产媒人。该机构发起了一场寻找潜在卖家的广告宣传活动，让人们难得一窥超级名贵房地产市场的高风险内幕和交易。

今年7月，一名海外买家同意以4000万美元收购位于图拉克圣乔治路18号的豪宅，打破了维多利亚的房价纪录。土地所有权记录显示，这笔交易尚未敲定。马歇尔·怀特(Marshall White)导演马库斯·奇米内洛(Marcus Chiminello)估计，在枝繁叶茂的内陆东部地区，至少有50处房产的价值超过3500万美元，但这些房产都被牢牢持有。

奇米内洛表示:“在这50家企业中，可能只有非常小的比例会考虑出售。”这座位于图拉克圣乔治路39号的新豪宅属于房地产开发商哈里·斯塔莫里斯(Harry Stamoulis)，据传包括土地在内的售价为7000万美元。这座位于图拉克圣乔治路39号的新豪宅属于房地产开发商哈里·斯塔莫里斯(Harry Stamoulis)，据传包括土地在内的售价为7000万美元。照片:乔Armao

“这一切都是因为几个月前，我们出价4100万美元在图拉克(Toorak)建设中的一处房产，业主决定不出售。”“因此，我们只是在试图为他们找到一种同等质量的东西，事实证明这是困难的。”

奇米内洛表示，他的两位客户都是图拉克本地人，希望升级。他说，一个家庭的房价区间在3500万美元到4000万美元之间，而另一个家庭可以花5000万美元购买合适的房产。

位于图拉克市Myvore Court 2号的豪宅今年早些时候以1600万美元的价格售出。位于图拉克市Myvore Court 2号的豪宅今年早些时候以1600万美元的价格售出。照片:Abercromby

两个客户共享一个类似的摘要;他们希望在至少2500平方米的土地上，有网球场和游泳池，新建或完全翻新的房子。奇米内洛表示:“它基本上需要所有家庭生活方式的舒适。”在公共领域很少讨论这种规模的要约和交易;富裕的个人通常会寻求保密协议，而大多数销售都是场外交易。

奇米内洛表示，如果交易继续进行，可能会在私下进行。“它可能会发生，没有人会知道，”他说。墨尔本蓝丝带林荫大道的真正财富深度在很大程度上是一个秘密，但一些业内人士认为，图拉克(Toorak)庄园的价值可能高达1亿美元。