记录了一笔价值530万美元的Greenvale房产，这是近30年来同一家族的住所。

位于50 Brendan Rd的2.1357公顷街区的这套四居室房子卖给了墨尔本的海外开发商，他们正在寻求将家庭住宅改造成一个住宅区。

CoreLogic记录显示，价格是2公顷大小的房产的最高价格，将用于住宅。业主在1989年为该物业支付了332,000美元。

Jason Real Estate的Jason Sassine表示，理想的住宅网站在六个星期的市场上吸引了三位开发商的报价。

在城市增长区，该物业位于Greenvale的中心区域结构计划内，并与新的住宅区和开发商控制的土地相邻。

Sassine先生表示，Greenvale边缘的2公顷街区需求量很大。

包括Brendan，Hillview和法国道路在内的口袋因其Greenvale水库和城市天际线的高处景观以及靠近CBD，学校，商店和高速公路而备受追捧。

Sassine先生说，这个口袋里大约75%的地块要么被出售给开发商，要么是由现有业主开发的。

“现在家庭更难以获得格林威尔2公顷到4公顷的大块土地，因为它们被开发商高价抢购。”

此外，大约2000平方米和4000平方米的分配更难获得，因为它们被严格控制并且很少上市。

郊区新的中密度住宅区(包括Greenvale Central，Umbra和Bonds Lane Estate)的小型街区块销售情况良好。

萨辛先生说：“由于大部分较新的庄园位于更远的地方，因此对靠近城市的住宅区的土地需求巨大。”

在过去三年中，需求飙升推高了价格，4000平方米的价格已经上涨至超过100万美元。

CoreLogic的记录显示，Greenvale的房价中位数在过去一年中上涨了25.1%，达到707,000美元。它在三年内上涨了35.7%。