尽管悉尼房地产市场出现更大幅度的放缓，但在价格上涨的地区，首次寻求者仍有大量机会购买单位。

房地产专家表示，悉尼市场的价格下跌并没有影响到每个郊区，这意味着做家庭作业的家庭可以在没有风险的情况下从计划中购买单位。

他们还可以利用购买计划的一些优势 - 购买房屋之前的行业术语。

主要好处是买家不需要大笔财务支出。他们只需要支付一笔小额押金来保障房屋安全，一旦项目完成，就需要全额付款。这使买家有时间组织他们的财务。

然后购买空白石板有明显的好处。一些开发商将允许买家选择他们的平面图和配色方案。

买家面临的最大风险是，如果市场价格下跌，他们支付的价格实际上可能高于物业完工后的价值。这意味着价值仍然在上升的郊区对计划买家来说更安全。

Corelogic最近的一份报告显示，目前最安全的购买计划的市场是中央海岸。它是大悉尼地区唯一一个在截至8月份的12个月内价格上涨的主要地区，平均增长率为1.6%。

其他相当安全的市场是西南部，价格仅下降1.6%，东部郊区则下降1.9%。

.相比之下，Hills的价格平均下跌了9.2%，这是悉尼最大的价格。

在郊区，一些地区已经抵消了周边地区更广泛的经济放缓，以实现全年增长。这些郊区包括邦迪海滩，莱卡特，悉尼中央商务区，布鲁克维尔，Cammeray，中立湾和曼利，全年中位数价格上涨超过10%。

Propertybuyer.com.au董事和买方代理人Rich Harvey表示，买家可以通过研究降低购买该计划的风险。

“结算和估值是最大的风险之一，”他说。“如果您购买该计划并且市场出现下滑，您将不得不承担最终付款的差额。”

他补充说，选择合适的区域至关重要。“你正在寻找低供应和高需求。如果情况恰恰相反，价格会平稳或倒退。“

哈维先生表示，他也看到了开发商的例子，无论是履行承诺还是花费的时间超过他们最初同意建立项目的时间。“请确保检查合同中的变更条款，”他说。“我已经看到了一些公寓的例子，这些公寓已经承诺给某些平方米尺寸的买家，因为这条款已经减少了。”

杰米·伍德科克(Mcimrath Terrigal)负责人杰米·伍德科克(Jaimie Woodcock)表示，由于其实惠性，中央海岸的表现非常出色。

“在过去的18个月里，悉尼价格的飙升显然使该地区的绝大多数地区超过了承受能力点，”他说。“我们的房地产价格被视为进入该地区的买家的良好价值，并且随着人口的持续增长，我自信地预测未来十年的价格增长。”