基金经理澳大利亚统一将Geelong的Waurn Ponds购物中心的一半股份投放市场。

该综合体成为今年吉朗地区最新的购物中心。

Colliers International负责零售投资服务的负责人Lachlan MacGillivray表示，购物中心的份额约为1.8亿美元。

但潜在的澳大利亚和国际买家的巨大好处是该综合体南部的土地平衡(划分为住宅增长)，为未来发展提供了利用吉朗周围南部走廊人口增长的机会。

MacGillvray先生表示，Waurn Ponds是Geelong年营业额最大的购物中心，其集中的便利店零售商(包括两家大型超市)的收入超过了该市最大的购物中心Westfield Geelong。

“这是澳大利亚最好的次区域购物中心之一，”麦吉利夫雷先生说。

“它质量极高，交易非常好，租户表现非常强劲，而且受到当地和更广泛人口的欢迎。”

它每年吸引大约800万游客，主要租户包括Kmart，Woolworths，Coles和Reading Cinemas。

“它实际上比Westfield Geelong的年销售量更大，”MacGillivray先生说。

“他们是不同的资产。显然这是以超市为基础的，而且不是那么多，它是更多的百货商店和地区购物中心。“

澳大利亚统一零售物业基金在最近交易显示吉朗的强劲投资需求之后敲响了。

MacGillivray先生表示，强劲的人口增长吸引了国内和国际投资者关注吉朗的资产，而Waurn Ponds的50%所有者，超级基金ISPT也可以考虑收购这一份额。

“他们都喜欢维多利亚时代的故事，他们喜欢吉朗的故事，”他说。

“他们喜欢积极的人口增长。所有这些都使它成为非常有吸引力的资产。“

MacGillvray先生在6月份处理了利奥波德广场和基金会零售基金之间的2.17亿美元的利奥波德Gateway广场交易。

Vicinity Centers还列出了Corio Central和Belmont Village，总价值1.8亿美元，因为它希望从其国家投资组合中释放更多资产，包括The Glen和Box Hill Central。

该地区的早期销售包括Bellarine Village，其售价为3650万美元，而Torquay Village则为2月份的3500万美元。

利息表达截止日期为9月20日。