布里斯班的房地产市场已经成为两个城市的故事，西部郊区的房主陶醉于更高的房屋价值，而南部的买家市场也在涌现。

根据房地产研究公司CoreLogic的最新数据，布里斯班西部是过去12个月中表现最佳的首都城市，房屋价值上涨了4.8%。

Fig Tree Pocket的房屋价值上涨了10%以上，而在Moggill较不富裕的郊区，房价也上涨了7%以上。

这栋位于Fig Tree Pocket的Jesmond路681号的房子最近售价为114万美元。

但在城镇的南侧，房屋价值在过去一年中下降最多 - 下降1.9%。

Yeronga的单位现在比一年前便宜近5%。

布里斯班东部和北部的房屋价值变化不太明显，两个地区的价值增长约1.2%。

随着春季销售季节即将到来，

在截至7月18日的12个月中，昆士兰州的房屋价格上涨0.7% - 大布里斯班地区的房屋价格上涨1.2%，而昆士兰州的房屋价值上涨0.2%。

CoreLogic高级研究分析师Cameron Kusher表示，与新南威尔士州和维多利亚州市场相比，过去一年昆士兰州以及每个地区内房屋价值的变化是多种多样的。

“即使看着摩顿湾，你在该地区南部的房屋价值也攀升了3%，而在北部则下跌了十分之一，”库舍先生说。

位于Moreton Bay North的Banksia Beach的单位价格在12个月内上涨了15%，而Moreton Bay South的Griffin单位下跌了近4%。

这栋位于班克西亚海滩20 Beagle Ave的五居室住宅售价为469,000美元。

尽管布里斯班西部地区房屋价值总体上涨幅最大，但位于大布里斯班的西部郊区切尔默的房价下跌幅度最大，为9.6%。

虽然Logan在过去一年中房屋价值稳步增长近2%，但Ipswich的住宅价值下跌了0.5%，尽管两者距离布里斯班CBD都差不多。

“你肯定会发现这个城市的不同地区之间存在一些差异，”库舍先生说。