正在促使HOUSEHUNTERS与墨尔本的拍卖市场紧追不舍。

这个春季销售季节被吹捧为买家多年来不得不打入市场的最佳机会，Doreen，Sunbury和Roxburgh Park等经济实惠的外围郊区提供了机会。

维多利亚州房地产协会预计，整个季节至少有12,000所房屋将在全州范围内进行。

这与去年春季的13,850次拍卖相比有所下降，这次拍卖获得了72.5%的清盘率。

但REIV总裁理查德辛普森表示，上市和买家兴趣的增加将刺激市场从“低迷”的冬季“反弹”，其中清盘率低于60%。

“冷却器市场加上对首次购房者的激励，将使今年春季成为购买者多年来必须进入市场的最佳机会，”他说。

供应商Serge和Marina Pogorelov以及他们的孩子Dasha和Masha正在春季销售。

17 Saltia Drive，Doreen将于9月15日拍卖，售价为48万美元至528,000美元。

CoreLogic维多利亚州董事杰夫怀特说，买家自2012-13以来没有享受到现在的优势。

根据CoreLogic的数据，墨尔本的清除率达到了上周2012年12月以来的最低点，从860次拍卖中达到了54%。

怀特先生表示，多年来占优势的卖家需要接受市场，这与一年前设定今年春季储备的情况不同。

对于买家来说，这个季节标志着“确保房产安全的最佳时机......在更多的买家市场中，比我们过去四到五年看到的更多”。

“价格不会直线下跌 - 如果是的话，他们现在就会做到这一点，”他说。

15 O'Malley Court将于今年春季在Sunbury争夺，价格为630美元至670,000美元，并于9月22日拍卖。

DOREN，Mernda，Roxburgh Park，Sunbury和Wyndham Vale已被REIV倾斜，为春季提供墨尔本最好的“买家机会”。

他们每年的拍卖销售额都有所增长，Doreen的数字几乎从21增加到60，并且首次购房者印花税免税额低于650,000美元。

预计St Kilda East，Glen Huntly，马尔格雷夫和Wantirna本季将为卖家带来强劲的业绩，今年的清仓率将超过76%。

Ray White Glen Waverley的Marc Lum预测马尔格雷夫春季上市和买家需求强劲。

他说，郊区仍有“充足的成长空间”，提供比其百万美元邻居更实惠的中位房价，以及方便前往高速公路，城市和蒙纳士大学。