墨尔本的清关率自5月以来一直停留在50年代，并且在8月中旬达到2012年以来的最低点 - 但这些数字并没有说明整个故事。

这是Wakelin房地产咨询总监Jarrod McCabe的观点，他认为“这是一个拍卖清算率没有告诉我们的故事，这是一个糟糕的好消息。”

“坏消息是报道的拍卖清算率使得竞争对手的健康状况更加平坦，因为它还包括在拍卖中传递但仍然在当天销售的房产......所以目前拍卖的竞争比竞争对手要少得多拍卖清盘率表明，“他说。

McCabe先生表示，买家可以利用这一趋势，确保如果房产成为最高出价者，他们可以进入谈判席位。

上周898场拍卖中墨尔本的早期清除率为58.5%。

预计本周将在全市举办745场比赛。

“好消息是许多传递的拍卖正在导致销售。仍然有严肃的买家，“麦凯布先生说。

“我们周末在墨尔本的内北区看到了三处房产，然后以当天晚些时候报价范围顶端的价格出售。”

据Elite Buyers Agents的Kim Easterbrook报道，在周末的销售中，位于Coburg North的Goleen St 1/29的两居室房子比预留的多了70,000美元。

“六位竞标者将价格推高至742,000美元，并将其出售给首次购房者，”她说。

“靠近交通和安静街道的小街区的入门级住宅受到投资者，减员和首次购房者的高度需求。”

在机场西，在三个竞标者之间的竞争之后，6A Peters St的一套新四居室房子售价为111.5万美元。

Nilon Alexander，Keilor East合伙人Mark Giardina表示，该地区的“高端规格”家居脱颖而出。