今年春天，斯通宁顿(Stonnington)的房地产市场似乎已经过去了。

根据CoreLogic维多利亚房地产主管Geoff White的说法，虽然一些房产仍在保持强劲的销售，无论是私人还是苛刻，今年将比2012年春季更接近任何一年。

“我认为Stonnington传统上在春季会看到更多的拍卖，我认为你也会看到买家的提升，”怀特先生说。

“如果你回到三四年前，到2012年，你将开始看到我们今天所经历的一些相似之处。”

虽然创纪录的低利率会让卖家在市场摆脱异常强劲的增长阶段时处于更有利的地位。

他表示，今年春天市场上更实惠的市场可能会做得最好，而高端也可能继续交易。

怀特先生说：“这是最近几次出现转机的人。”

Hocking Stuart Glen Iris总监史蒂夫伯克表示，虽然买家有很好的买入机会，但对于卖家来说并不是直截了当 - 好的房产仍然可以完成交易。

“我们所发现的是，市场上的房产稀缺，而那些勇于出售的房产，以及在合适的地点出现足够好的房产，表现都很好，”伯克先生说。

“在拍卖当天你可能有三个竞标者，而12个月前可能有五个竞标者。”

伯克补充说，卖家应该努力拉动他们的购买者心弦，投资者预计会变得很薄弱。

“所有市场都有机会，现在机会就是稀缺因素，”伯克先生说。

“人们现在正准备迎接2019年的学年，工作承诺和生活还在继续。人们仍然在买卖。

“Glen Iris和Malvern East仍然看到了强劲的需求。每个搬出去的人还有两三个人。“

他补充说，市场上经济实惠的市场，那些价格适合首次置业者预算的市场，将继续保持强劲的一年 - 目前需求较高的旧建筑中的两居室实木公寓。

预计会受到关注的是3/10 Osborne Ave，Glen Iris。

伯克表示，这套两居室公寓位于一楼，设有庭院和带门控通道的花园，价格为60万美元，这将使首次置业者感到诱人。

伯克先生说：“主要是首次购房者可以烧烤和他们的伙伴，或者你可以养宠物。”