首先里士满被改造，其次是不伦瑞克、墨尔本港、普雷斯顿、科堡和Footscray。现在轮到西墨尔本的开发商了，有几个项目计划到2036年将这个郊区的人口增加三倍。

但是，当这些时髦的近郊达到满座时，买家们下一步会转向哪里呢?据业内专家称，该地区可能位于托马斯敦、坎贝尔菲尔德和拉洛的北郊。

Anthony D 'Ambros是Stockdale & Leggo Epping的主管，他一生都在墨尔本北部的这个地区生活和工作。“上世纪90年代初，每个人都在托马斯敦的固特异工作，”他回忆道。“当它(2002年)关闭时，我们以为天会塌下来。许多工人去了博斯蒂克、邓洛普、福特，其中只有博斯蒂克留下来了。

不过，托马斯敦正在反弹，他说，并预计将成为墨尔本的增长领域之一。

Harcourts & Co的主管Andrew DeSanto也认为，"墨尔本批发市场调迁至Epping为市场带来了许多新就业机会，并对市场成长产生了重大影响。"

人口咨询公司预计，到2041年，惠特勒西亚市(Whittlesea)的人口将增长71%以上。惠特勒西亚位于托马斯敦(Thomastown)和拉洛(Lalor)的郊区。同样，休谟市——坎贝尔菲尔德、克拉吉伯恩和罗克斯堡公园——预计同期将增长66%以上。新的道路、学校、城镇中心和住宅区都在支撑着这一增长。

“在过去28年的工作中，房地产是否发生了变化?”当然,”D 'Ambros说。克雷吉伯恩是一个外围城镇，没有罗克斯堡公园，克雷吉伯恩以北的米克尔汉姆路是围场。现在，它是一个坚实的北郊，发展迅速。我们不能跟上

需求。”

D 'Ambros说，Lalor的Carlingford和Mosaic庄园在年轻家庭中非常受欢迎。其他的小买家也盯上了位于埃平的Lyndarum和Aurora estates(后者预计最终会容纳25,000人)，南莫朗的Palisades和多琳的Mitchell’s Run。D 'Ambros还指出，Epping North、Campbellfield和新郊区Wollert将成为买家关注的地点。

他解释道:“水库、普雷斯顿、诺斯科特和索恩伯里的价格上涨，意味着买家正沿着(列车)线路往托马斯敦这样的平价地区转移。”

储层的房产，比如鲍威尔街的这个，非常受欢迎。储层的房产，比如鲍威尔街的这个，非常受欢迎。

投资者对该地区的兴趣也有所增加。

D’ambros表示，贝弗里奇、基尔莫尔、布洛德福德以及通到西摩都在经历稳健的增长。

“随着墨尔本向外扩张，托马斯敦似乎变得更加中心。Wollert Craigieburn路如今是农田:2019年，随着新的土地销售数据发布，这条路将出现爆炸式增长。