还有几个郊区升温 - 过去一年录得两位数的百分比增长。

来自CoreLogic的数据显示，截至2018年8月31日的12个月，全国房价中位数价格上涨1.9%至530,000美元，高于去年同期的520,000美元。

合并后的首府城市的房价中位数也从61万美元上升至621,000美元，同比上涨1.8%。

与之形成鲜明对比的是，前十大增长郊区的增幅都出现了大幅增长 - 除了一个，房价中值超过100万美元。阿德莱德在榜单中占据重要位置，包括前两名中的10个位置中的4个。

您的郊区的中位数价格是多少?

“高度可变”的增长

realestate.com.au的首席经济学家Nerida Conisbee表示，我们目前正处于受信心，就业增长，投资者活动和住房负担能力等因素影响的“双速市场”。

“即使我们看到全面略有增加，但每个首都城市的变化都很大，”她说。

“悉尼和墨尔本正在走下坡路;霍巴特和堪培拉的表现相当不错。珀斯和达尔文已经历了四年艰难的条件，但开始看到缓慢，稳定的复苏。

“阿德莱德的表现并不是那么好，但是一些郊区的表现非常好，看到了特别高的增长。墨尔本和悉尼有很多投资者活动，所以现在是在阿德莱德购买的好时机 - 它有很多郊区，价格实惠，这是一个驱动因素。

“就业增长似乎确实发生在阿德莱德;租金需求有所回升，对该州更有信心。一些相当高的价格正在实现。

“布里斯班平均实现了与阿德莱德相同的价格增长，但它的分布更均匀，因此在郊区层面没有出色的表现。”

Conisbee说阿德莱德即将成为“澳大利亚最负担得起的首都”。

“霍巴特的中位数价格即将超过阿德莱德 - 它很快变得相当昂贵。就前景而言，霍巴特可能会看到相当不错的价格增长，但租金需求的下降有点令人担忧，“她说。

“[霍巴特]价格上涨仍在发生，但价格涨幅非常非常高。”