抵押贷款经纪人在购房过程中变得越来越重要。

由于银行目前正在定期改变贷款政策和利率，使用抵押贷款经纪人来削减新的贷款格局正在上升。

最近在住房贷款申请过程中首先看到当前金融机构的消费者比例从60%下降到44%。

仍有充足的经纪人扩张空间，因为只有28%的购房者在购买房屋或投资房产时使用抵押贷款经纪人，Mortgage Choice和CoreData的新Evolving Great Australian Dream 2018白皮书的数据显示。

这一比例从每年16%上升，因此势头很明显。抵押贷款经纪人的最高使用率来自45岁及以下的购房者。

历史上，专业房地产投资者也使用经纪人和高风险借款人，如自雇人士。

随着主要贷款人退回到更安全的借款人，抵押贷款经纪人可以与焦虑的借款人接触到一大批潜在的贷方。

经纪人可以访问详细信息，例如哪些贷方有黑名单的某些邮政编码，公寓项目或房产类型，如学生公寓或工作室公寓。

皇家委员会陷入银行，退休金和金融服务行业的不端行为当然使得获得贷款变得更加困难，但仍然存在廉价利率。

经纪人将以最优惠的价格进行谈判，并在批准之前处理现在需要的财务文书工作的增加。

借款人不支付抵押贷款经纪人的费用，因为他们在贷款获得担保时从贷方收取款项。

投资银行瑞银(UBS)去年建议，抵押贷款经纪人平均获得4,600美元的贷款佣金，股票分析师和股东热衷于重新平衡内部渠道的贷款流量。

2015年，银行向经纪人支付了近25亿美元的佣金，瑞银表示“对于简单，商品化的单一产品提供的建议不成比例”。

抵押贷款经纪行业最近修改了其佣金，以回应人们对激励佣金风险鼓励客户借贷的时间超过所需时间的担忧。

业界已经同意，提供不符合客户利益的建议但是向顾问提供利润是不诚实的。