我们在住房方面的口味越来越小，房屋平均面积降至22年来的最低点。

Commsec和澳大利亚统计局的研究显示，澳大利亚房屋的典型面积，包括单位和房屋，今年仅下降到186.3平方米，比2017年的数字低1.6%。

房屋面积缩小的部分原因是高密度建筑的建设激增，但即使是独立式房屋也变得越来越小 - 澳大利亚的平均房屋面积为230.8平方米，低于2008/09年度的247.7平方米。

CommSec Home Size Trends报告显示，墨尔本拥有全国最大的住宅，面积为244.8平方米，远高于230.8平方米的全国平均水平，由于悉尼房屋面积在过去十年中缩减了近50平方米，因此已经暴跌。

Commsec首席经济学家克雷格詹姆斯表示，向小型住宅的转变部分是由于澳大利亚人准备牺牲空间来进行定位。

“千禧一代，夫妻和小家庭希望住在离工作，咖啡馆，餐馆，购物和机场更近的地方，并且放弃居住空间，以便更好地接近理想的设施，”詹姆斯先生说。

买方的倡导者Ken Premtic of Secret Agent表示，住宅的设计也在发生变化。

“更小，设计精良的空间正变得越来越受欢迎，”他说，并补充说，紧凑型住宅通常位置更好，购买和维护更便宜，并且通常更具环境可持续性。

“这是一种生活方式，能够在周六出去，步行100米，并在一个很棒的咖啡馆，”Premtic先生说，并补充说，家庭也正在通过巧妙的装修进行更多的小空间。

“如果有增值和改变的余地，那肯定会被探索，”他说。

新建筑是小型生活运动的另一个关键。Sociable Weaver设计负责人迈克尔·诺兰(Michael Nowlan)表示，对于建造更小的建筑物存在“巨大转变”。

Nowlan先生说，较小的房屋也意味着可以更高效地利用空间，并透露大型住宅的一些居民仅使用了大约40%的楼面空间。

“我们看到一种趋势，人们希望更多地意识到他们的设计，只设计他们真正需要的东西......这是(创造)一个新的叙述，以实现伟大的澳大利亚梦想。”

Premtic先生说，生活在一个较小的家庭的关键是找到一个精心设计的家。“你可以拥有70平方米的空间，感觉像50平方米，或者70平方米的空间，感觉就像90平方米，”他说。

Premtic先生补充说，聪明的设计还需要与生活方式的好处相辅相成。“两者齐头并进。你需要两者：精心设计和当地的便利设施。“

他说，大多数购房者发现他们可能比最初的想法更小，而是花费额外的钱来进行高质量的装修。

长期居住在巴尔曼的居民克里保罗已经在一个大露台生活了近35年，并表示搬迁到附近的一个较小的单位是她做的最好的举动之一。