衡量美国房屋建筑商信心的指标在11月大幅下跌，受房地产市场承受能力增加的担忧拖累。

全美房屋建筑商协会周一表示，11月房屋市场指数下跌8点至60，远低于经济学家的预期和两年多以来的最低水平。

该指数衡量了建筑商对新单户住宅市场的信心。超过50的数字意味着更多的建设者认为条件好而不是坏，这意味着，尽管11月下降，但建筑商的情绪仍处于积极的状态。

由于利率上升和房价上涨，11月份的下跌反映了建筑商对需求下降的担忧。

NAHB首席经济学家罗伯特迪茨说，劳动力短缺和监管成本上升已使单户建设持续数年。

“虽然房价增长适应了这一时期增加的建筑成本，但最近几个月抵押贷款利率的上升加上定价的累积上涨导致住房需求停滞不前，”迪茨先生说。

11月当前销售情况，销售预期和买家流量的情绪指数均下跌。

Pantheon Macroeconomics首席经济学家伊恩•谢泼德森(Ian Shepherdson)表示， 飓风佛罗伦萨和迈克尔本 可以压低建筑商的情绪，因此12月的反弹是可能的。

谢拉德森在给客户的一份报告中说：“事实上，一旦飓风扭曲从新的房屋销售数据逐渐消失，我们预计未来几个月会出现明显的反弹，然后再出现潜在的软化趋势。” “房地产市场正在走软，但并没有融化，而且这些数据可能过于忧郁。”

由于供应限制 和负担能力紧缩继续拖累房地产市场，该指数触及12月份18年来的最高水平，并在今年回落 。

虽然近几个月房价增长有所放缓，但多年来房价增长已经超过了工资增长，使许多首次购房者无法获得房屋。

与此同时，抵押贷款利率 接近5%。

迪茨先生说， 未来加息 的前景意味着建筑商对市场采取了更加谨慎的态度。

最近的经济数据强调了建筑势头的疲软。根据商务部最新的房屋开工报告，9月份住宅建筑 较上月下降5.3% 。建筑许可证也可能发出信号，该建筑许可证可以显示管道中的建筑数量。

商务部将于10月份发布新房建设报告。