布里斯班的房地产市场领先全国，该市是唯一一个看到本月房价增长的主要州首府。

悉尼和墨尔本房价暴跌拖累全国市场陷入全球金融危机爆发以来的最大跌幅，但昆士兰州首府继续遏制经济衰退。

CoreLogic的Hedonic房屋价值指数的初步数据显示，布里斯班是11月份唯一录得价格增长的主要资本 - 尽管仅为0.1%。

预计月末年增长率将达到0.2%。

布里斯班连续第二个月录得房屋价值增长，此时其他所有主要州首府都停滞不前或倒退。

CoreLogic研究负责人Tim Lawless表示，布里斯班对经济衰退的抵御能力更强，因为其房价从未攀升至高位，其近期增长处于更可持续的水平。

Lawless先生表示，与悉尼和墨尔本相比，布里斯班更实惠的价格有助于支撑该市场，而且它可以说是该国最稳定的市场。

更好的负担能力也意味着布里斯班并未面临当前的贷款环境，银行在发放新贷款方面的限制越来越多。

“进入昆士兰东南部，特别是从新南威尔士州，已经有很多人迁移，”劳利斯先生说。

“住房比悉尼和墨尔本便宜得多，而住房需求也在增加。

“在很多方面，布里斯班在过去十年中表现不佳，但实际上这使得市场更具可持续性。”

CoreLogic初步数据显示，11月份前28天全国房地产价格下跌0.9%。

这将使全年的总跌幅达到估计的5.6% - 这是自2008年12月以来全国范围内最大的跌幅。

悉尼是该国五大首都的最大降价，其次是墨尔本和珀斯。

“昆士兰住宅房地产为精明的房地产观察者提供了无与伦比的购买机会，我们在这里看到的是那些知道他们想要什么的买家，他们正迅速采取行动以获得优惠价。

布莱姆斯金融集团(Blambles Finance Group)董事坎贝尔戈登(Campbell Gordon)表示，重要的是要认识到全国数据偏向全国两大房地产市场。

Gordon先生表示，他的客户在目前的布里斯班市场找到了良好的购买机会，因为与悉尼和墨尔本相比，其相对便宜。

根据CoreLogic的数据，布里斯班的房价中位数为538,000美元 - 尽管价格在这两个城市下跌，但仍远低于悉尼的98万美元和墨尔本的750,000美元。