根据2018年下半年政府土地销售(GLS)计划，市区重建局(市建局)于上星期五推出两个确认名单及另外两个预留名单。

总的来说，这四个地点总共可以产生约1,915个住宅。但最具吸引力的地点是位于中路的80,327.83平方英尺确认名单，以及位于Tan Quee Lan街的124,117.57平方英尺的保留名单，物业专家告诉商业时报。

最大建筑面积(​​建筑面积)为337,384平方英尺，第一个地块被划为住宅区，商业地面层可以生产约375套住宅。虽然第二个工地进行相同的分区，但其建筑面积较大，为521,296平方英尺，可提供约580套公寓。

ZACD集团执行董事尼古拉斯·麦克说：“(两个地点都是)夹在Bugis规划区和市政厅 - 新达城市区之间，该区域充满了零售设施和旅游景点，以及市政厅 - 新达城市区，这是商业区的区域之一。

高力国际的新加坡研究负责人Tricia Song指出，Tan Quee Lan Street网站可以获得7.8亿美元(每平方英尺1,500美元)的更高报价，因为它只是上面的Bugis MRT交换。

她补充说，自2013年推出以来，附近的DUO Residences已售出其660台中的655台，平均售价为每平方英尺2,036美元。

至于麦克，他估计该网站的出价将介于1,350美元至每平方英尺1,550美元之间，而附近的中路地块可能会收到略低于1,300美元至1,500美元每平方英尺的报价。

由于这些地块位于新加坡中部地区，预计这两块地块将受到开发商的激烈争夺。因此，它们可以免除85平方米(约915平方英尺)或100平方米(约1,076平方英尺)的较高平均单位面积。

与此同时，分析师预计剩余确认清单的需求将会减少 - 在Sims Drive的一个174,646.6平方英尺的场地，建筑面积为523,944平方英尺。

“鉴于Sims Drive的这个主题网站距离地铁站和PIE高速公路附近更远，这意味着它会受到交通噪音的影响，因此这个网站的价格竞争力会降低，”Mak指出。

至于Dairy Farm Walk的168,597.28平方英尺的储备清单，建筑面积为354,057平方英尺，专家认为不太可能在不久的将来触发销售。

两个确认名单网站的招标将于2019年3月28日结束，而保留名单地块只有在开发商承诺提交政府可接受的投标价格时才会发售。