墨尔本各地的物业逆转了冷却市场的趋势，为今年的郊区创造了新纪录。

基准测试已经在城市的各个角落被破坏，将包括Sunshine North，St Albans和Cranbourne North在内的前战斗人员郊区带到了新的高度。

蓝筹邮政编码也达到了新的高度，其中包括Fitzroy North，Glen Iris和墨尔本港，以及Mornington Peninsula的Arthurs Seat和Flinders。

而报$ 52.5万出售马尔文斯托宁顿大厦在36 Glenferrie路实现了新的纪录，维多利亚州，击败了$ 39万基准由1920年的Toorak豪宅在18圣乔治路去年设定。

一些郊区的记录绝对破灭，而其他销售只是偷偷溜走。

位于36 Ardmillan Rd的一个带有游泳池和网球场的标志性Moonee Ponds房屋在2月以1072.5万美元的价格成交，几乎是邮政编码的前期销售额的两倍。

场外交易也抹去了Moonee Valley地区的房价记录，并代表了Yarra北部有史以来最大的销售额之一。

附近的Essendon的基准价格从3月份的1 Riverview Rd达到约550万美元，到5月份41 Leslie Rd卖出时达到约800万美元。

位于4 Fairview Grove的Glen Iris豪宅在5月份的一次邀请拍卖中以近250万美元的价格破坏了该郊区的房价纪录，飙升超过100万美元，以900万美元的价格出售。

之前的基准自2011年以来一直存在。

墨尔本港的纪录从560万美元增加到705万美元，其中6月份的交易涉及25 Beach Rd的海滨美景，而Arthurs Seat则从202.5万美元增加到550万美元，并在665 Arthurs Seat Rd出售了一个豪华的住宅。

CoreLogic记录显示，乔治亚风格的Cranbourne North庄园在拍卖会上拍摄了2,360,575美元 - 比之前在郊区的单个住宅支付的最高价格高出约128万美元。

花了很长时间，但是在市场上1230天后，位于Harkaway Rd 291-297的Narre Warren North豪宅售价在800万至900万美元之间，以打破邮政编码280万美元的先前基准。

另一方面，位于8 Miriam Close的豪华艺人凭借其290万美元的交易，以3000美元的价格勉强击败了Wantirna South的纪录。