房地产经纪人表示，墨尔本的住宅房地产市场正在萎缩，在南亚拉，布莱顿，菲茨罗伊北部和其他高级郊区以折扣价购买。

周六，周末拍卖清盘率仅为43%，报告结果为634。对房地产的这种半心半意的需求使得一些原本打算在二级或“伴娘”郊区购买的买家可以改为瞄准蓝筹地区。

代理商表示，购买者可以通过坚持关键的郊区来实现更好的长期价值 - 例如布莱顿与布莱顿东部和汉普顿，或者格伦伊里斯对阵阿什伍德或者基尤对阵巴尔温北部。

买方的支持者尼科尔·雅各布斯表示，对汉普顿房屋的需求已经回落，因为一些买家意识到，比汉普顿要价20万美元或30万美元他们可以在布莱顿买房。

她表示布莱顿在资本增长方面被视为“安全的邮政编码”，但其拍卖的传递率却很高。这创造了良好的购买机会。

周六黯淡的拍卖处理率可能会下调。在320个郊区共安排了918次拍卖。其中约29个属性被撤销，代理商仍在报告255个预订拍卖。

Marshall White销售总监John Bongiorno同意主要和声望较高的郊区提供更好的购买机会。

“即使他们认为房产超出了他们的价格范围，他们仍然应该追求它，因为此刻它有点过山车。物业以低于信息价格的价格或在广泛的范围内出售。没有多少人销售超出范围。“

Bongiorno认为，鉴于澳大利亚经济表现强劲，最近几周整体市场已经转变为“情绪驱动的低迷”，这是没有合理理由的。

本周末向Domain Group报告的最高销售额包括位于Kew的Hartington街18号的现代四居室住宅。房子以285万美元的价格通过Marshall White出售，而位于Mount Waverley的8 Wiaktun Crescent的一套新的五居室住宅则通过Buxton获得了281万美元。