即使是空旷的土地也会在富裕的Toorak中带来一个令人费眼的价格标签，500万美元的区块可以被认为是便宜货。

Abercromby的房地产公司的Ada Taylor正在出售一个占地650平方米的区块，该区块附有许可证，用于建造豪宅。

她说，批准的32 Balmerino Avenue计划是一个主要的卖点，因为计划延迟是供应商决定分配土地的原因。

“[供应商]将其作为一个空置区块购买，以建造一个豪华住宅，但城镇规划的延误目前非常重要，因此他能够再次购买和批准另一个网站，”泰勒女士说。“立即开始建设并且没有12到18个月的延迟是非常宝贵的。”

开发商供应商获准建造一座带有四间卧室的房子，所有卧室都设有连接浴室，另外还有一个地下五车车库，一个健身房，一个桑拿浴室等等。

“这代表着非常好的价值，”泰勒女士说。“这里的销售额仍然在每平方米10,000美元左右。”

价格指南为450万美元至495万美元，远低于每平方米10,000美元的土地成本650万美元。

泰勒女士将于12月15日拍卖。

对于更注重预算的土地购买者，可以提供空的Brunswick East街区，价格范围高达$ 900,000至$ 990,000。

这个地带曾经是一个古老的露台房子，然后是隔壁公寓楼的办公室。

目前，36 Lygon Street是一块5米×31米的裸露混凝土块，因此您甚至无法将可用于办公室的拆卸用于您的钱。

尼尔森亚历山大布伦瑞克经纪人詹姆斯皮林纳出售。他说，该物业的位置和分区使其价格相对较高。

“这是一个非常受欢迎的Brunswick East口袋，”Pilliner先生说。“当你建造多层次时，土地就更有价值。”

分区 - 商业1 - 允许多层次，混合使用的建筑物。在路上几百米处，同样的事情是不可能的。

“在十字路口，他们有不同的分区，这意味着你不能在Lygon上尽可能高地建立起来，”Pilliner先生说。

他设想在地下办公室上面有一个或多个住宅或另一个公寓楼;就像隔壁的那个36号作为现场办公室。

“建造公寓的开发商将其打倒了，”皮利纳先生说。“他们找到了供应商，并要求在他们可以将其拆除并将其用作现场办公室的基础上租赁它们。

“[供应商]从不打算留住家。”

卖家计划在街区上建造，但决定卸下它。它将于12月14日拍卖。

Pilliner先生希望这笔交易超过该地区其他类似的销售，因为这是相对不寻常的。

位于Brunswick的Lydia街16号的另一个空地块今年的售价为950,000美元。它比莱贡街36号大，但位于较不中心的位置。