一名开发商未能通过法庭诉讼从计划外买家手中夺回公寓，以便能够以更高的价格转售，因此对他提出的具有里程碑意义的案件有赔偿费用。

对于在Surry Hills完成了季度建造的精品项目的建筑商开发商的最后一击，然后失去了取消向12名买家销售的出价，新南威尔士州最高法院现在已经承担了对他的所有费用。

这是一项决定，它被视为具有突破性的潜力，可为未来购买房产的人提供未来保护。

听取此案的法官罗文克拉克法官透露，在今年7月案件开始审理之前，10名购房者已经提出向开发商支付额外15%的公寓价值。为了停止法律诉讼，他们最初付出的代价是最重要的。

OZD有限公司和Parker Logan的开发商Joel Redelman拒绝了 - Clarke法官称之为“不合理”的举动 - 因此他现在不得不向这10人支付赔偿费用，以及最后两名的费用。

其中一位买家，31岁的金融产品经理汤姆克里斯滕森说，所有业主都对结果感到非常兴奋。“我们在这些决定中已经超越了月球，”他说。“我认为它为未来树立了重要的先例。

“成本可能是法庭案件中最令人恐惧的部分，面临巨额法案的前景是有时候不道德的开发者威胁人们。这可能会让人们捍卫自己的权利，并允许这些开发人员逃脱不良行为。很高兴知道新立法现在可以保护无辜的买主。“

财务，服务和财产部长Victor Dominello也对这一判决表示赞赏，他们引入了立法变化，以保护买家免受不法开发商试图制定日落追回以增加利润的影响。

他说，未来的律师会在决定对日落条款采取不合理的行为之前，先向任何无原则的开发商宣读这项成本判决，以及维持销售的决定。

“这是一个重要的里程碑决定，应该让未来的计划外购买者相信他们的权利将得到维护，”他说。“在这种情况下，赔偿成本顺序在许多方面首先与日落条款保护的理性相呼应。

“当开发商采取不合理和不公平的行为时，这项立法现在将介入以提供保护。”

开发人员没有从Domain返回调用。他以Mary Street项目的原始开发商Silver Star Fashions的Christopher Kalowski的名义采取了行动，但Clarke法官裁定Redelman先生实际上是原告。

法院获悉，在协议的日落日期尚未完成建筑物之后，信件以他的名义发出，取消了12名购买者的合同。

然而，根据2015年颁布的新法规，继开发商故意拖延工作以触发日落条款并转售更高价格的一系列故事后，开发商不能强迫买家撤销;他或她必须向新南威尔士州最高法院申请许可。

Redelman先生在案件中承认他正在考虑盈利能力，他设法说服一些买家撤销，或者为了保留他们的单位而支付额外费用，但12人拒绝并将他们告上法庭。

公寓业主高峰公司业主斯蒂芬戈达德律师表示，他觉得这对房地产买家来说是一个具有里程碑意义的决定。

“这是消费者保护的分水岭，”他说。“看到新南威尔士州议会了解在地层空间中加强消费者保护的必要性令人振奋。

“这个过程肯定了买家应该对未来选择购买阶层并使其成为他们选择的生活方式更有信心。”