私人住宅价格在2018年第四季度下跌0.1%，与上一季度的0.5%相反。

市区重建局发布的闪电估计显示，2018年全年价格上涨7.9%，而2017年则为1.1%。

在上一季度上升1.3%之后，第四季度核心中央区域(CCR)的非住宅私人住宅价格下降了1.5%。

其他中部地区(RCR)和中部以外地区(OCR)的价格分别上涨1.8%和0.8%，与第三季度分别下降1.3%和0.1%相反。

ERA Realty的主要执行官Eugene Lim将RCR和OCR的适度涨价归功于Kent Ridge Hill Residences，Whistler Grand，Parc Esta和Arena Residences 等新项目的推出。

整个2018年，CCR，RCR和OCR的价格分别上涨6.2%，7.4%和9.5%。

“2018年第四季度减少0.1%是一个非常微小的修正，因此不会引起业主担忧，”林说。

“我们预计2019年价格将保持稳定，全年新增发布数量众多。开发商虽然注重实际价格以促进销售，但并未面临降价的巨大压力。“

Lim预计今年将推出40多个新项目。

“除非无法预料的外部性; 我们可能预计2019年房价涨幅将降至2%; 这应该使房地产价格变动与新加坡的经济增长保持一致，“他指出。

新加坡经济今年预计也将增长1.5%至3.5%。