澳大利亚人是热心的宠物主人，但是，正如任何寻找新悉尼垫的租房者都会告诉你的那样，房东和物业经理并不总是像这样的想法一样。

最近的报道显示，在新南威尔士州，只有20个租赁公寓被宣传为宠物友好型。但随着更多的出租物业进入市场，并且某些地区的租金实际下降，宠物拥有的租户的情况可能会有所缓解。Domain Research House最近公布的数据显示，2月份悉尼的租赁空置率为2.7%，而2018年2月为1.8%。与此同时，1月公布的数据显示，悉尼房屋的租金中位数在12年来首次出现下滑，租金供应预计将在未来几个月内增加。

RSPCA提供的数据显示，由于住宿问题，新南威尔士州投降的动物比例在2018财政年度为16.5%。这表明从2017财政年度的17.9%减少到2016财政年度的17.6%。向新南威尔士州RSPCA投降的动物总数也在三年内下降，从2016年的9313降至2018年的7876。

目前，11%的在更大悉尼房源租金占域名是明确的宠物友好，具有确定为这样的家庭2880。还有2748人显然对宠物不友好。另外30%可能被归类为宠物友好型，而48%可能对宠物不友好。这是2017年8月略有增加，这表明大悉尼地区不到10%的租金是宠物友好的。

明显宠物友好租赁房源比例最高的地区是Macarthur-Camden，占19%，其中18%是房屋。其次是西悉尼，其中14%是12%，其中12%是房屋，而Hills区也是14%。霍克斯伯里和蓝山排名前五。对于CBD来说，拥有最明显的宠物不友好租赁列表的地区可能不出所料，尽管它也报告了8%的列表是宠物友好的。其次是北部下游和东部郊区，内部西部和北部地区排名前五。

世纪21约翰罗斯联合七山的房地产经理沙龙派克认为，房东现在更愿意考虑宠物而不是过去。“当然，由于市场的方式，”她说。“特别是在我们的人口统计中。”她说，以前坚持非宠物姿态的业主正在重新考虑，因为他们面临的检查人数较少，并且在一周之后房产仍然空无一人的情况下有望放弃要价租金。

“我现在对人们说，即使不在我们的网站上说宠物，我发现业主会考虑它，”她说她建议潜在的宠物拥有的租户应该考虑一封带有动物照片的求职信，因为它向房东证明了房客是一个专门的宠物主人。Pike女士补充说，作为租赁申请流程的一部分，宠物是一个特定的调查区域，这是他们与以前的物业经理检查过的事情。来自悉尼内西区多个出租物业的LJ Hooker Earlwood的Stavroula Skagias同意以前租赁的参考资料是必须的。

她特别说，证明房屋维护良好的证据是有价值的，因为有最新的动物委员会记录。斯卡吉亚斯女士表示，出租宠物的决定往往归结为个人财产的性质。“这真的取决于房子 - 其中一些，业主很乐意这样做，”她说。“显然，这更像是房子。”

她补充说，统治宠物主人完全会限制房东的潜在租户池，这可能是一个问题，当租赁市场上有几个房子。“很多人都在寻找可以养宠物的房子，”她解释道。“当你没有那个时，你会限制自己。”Rent.com.au首席执行官格雷格·巴德(Greg Bader)同意，随着更多租赁物业的出售，房东更加灵活。“虽然我们没有看到宠物友好型物业的百分比发生太大变化，但我们看到一些不允许携带宠物的物业数量出现下滑，”他说。“我们看到市场上有更多上市，这意味着更多的租房者选择，”他补充说。“对于房东来说，这意味着更多的竞争，而一些更精明的人正在考虑他们的宠物。”

但新南威尔士州租户联盟的高级政策官员Leo Patterson Ross表示，虽然某些地区的租户情况略有改善，但租金价格需要大幅下降才能实现更广泛的变化。他表示，将物业作为宠物友好广告是房地产经理可以将房产与竞争对手区分开来的一种方式，但是当涉及宠物友好的租赁广告实际提供时，租房者有很多“打开包装”。

“我们已经注意到更多的地方被宣传为宠物友好租赁，但受到相当严格的限制，”帕特森罗斯先生说，引用只允许外面的宠物或申请分层许可作为他们经常遇到的两个限制。“这是肯定的，但你必须获得分层许可，他们不会把它交给你，”他解释说。“我见过那一堆。“我们没有看到大多数租户发生重大变化。”

排名前10位的郊区，拥有最高的宠物友好列表比率

奥兰公园

池塘

科尔顿

Schofields

Greystanes

瑞通

Quakers Hill

乔丹泉

七山

Kellyville的

排名前10位的郊区，与宠物不相关的列表比例最高：

干草市场

Wolli Creek

希尔斯代尔

玫瑰山

柯里比利

伊丽莎白湾

St Leonards

帕兹角

乌鲁姆鲁

北悉尼

按价格：

租金低于每周500美元：明显

宠物友好：7%明显

宠物不友好：12%

宠物友好型住房：5%

宠物友好型公寓：2%

前五个区域：Macarthur / Camden，西悉尼，丘陵，霍克斯伯里，蓝山

五个地区：下北岸，东郊，内西区，北区，圣乔治

五大郊区(房屋和公寓)：科尔顿，Quakers山，七山，坎贝尔敦，Werrington

底部五个郊区(房屋和公寓)：Rosehill，Potts Point，Macquarie Park，Meadowbank，Cronulla

租金为每周$ 500- $ 1000：明显

宠物友好：13%明显

宠物不友善：10%

宠物友好型住房：8%

宠物友好型公寓：5%

前五个区域：Macarthur / Camden，Western Sydney ，丘陵，霍克斯伯里，利物浦/费尔菲尔德

五个地区：悉尼市，下北岸，东郊，内西区，北区

五大郊区：奥兰公园，池塘，斯科菲尔德，贝尔维尔，劳斯山

五个郊区：Wolli Creek， St Leonards，Potts Point，北悉尼，悉尼市

租金为每周$ 1000 +：明显

宠物友好：19%明显

宠物不友好：7%

宠物友好型住房：16%

宠物友好型公寓：4%

前三个区域：上北岸，北部海滩， Sutherland

底部三个区域：悉尼市，下北岸，东部郊区

顶级宠物友好型郊区：Mosman

Bottom宠物友好型郊区：悉尼中央商务区