2019年购买7套最佳房地产投资信托基金ETF
REIT ETF提供低成本选择。房地产投资信托提供房地产投资的主要好处 - 多元化,股息收入和通胀对冲 - 没有拥有和管理财产的责任。REIT交易所交易基金像股票一样交易,通过单一的成本和税收效率方案为多个房地产行业提供了切入点。
日交易学院Tradenet的董事长兼首席交易员梅尔巴拉克表示,房地产投资信托基金是打破本土偏见的好方法,因为这些资产可以扩大地理范围。“通过REIT ETF,您可以在不离开房屋的情况下接触整个国家的房地产行业,”他说。以下是目前需要考虑的8种房地产投资信托基金ETF。
Vanguard Real Estate ETF(股票代码:VNQ)
Vanguard在高质量投资方面的声誉是众所周知的。银行投资和财富管理专家James Royal表示,对于那些寻求在房地产投资信托行业广泛曝光的人来说,VNQ是一个坚实的选择。“凭借该基金的190多只股票,VNQ提供了一切,”皇家说,“但其最大的一些职位是塔式房地产投资信托基金的快速发展的子行业,它们拥有支持移动设备的手机信号塔。”ETF具有成本优势,费用率为0.12%,Vanguard的风险等级为五分之四,这意味着它具有更高的风险选择,可能带来更高的回报。
虽然一些房地产投资信托基金ETF专注于国内持股,但REET主要针对发达国家和新兴市场以及美国。超过一半的ETF持有美国,但其他代表国家包括英国,澳大利亚,日本和法国。自2014年7月成立以来,ETF在2018年底累计回报率为15.1%。目前的费用率为0.14%,仅略高于VNQ。截至1月31日,30天的美国证券交易委员会收益率(反映基金费用在最近30天内扣除后的利息)为3.66%。
景顺中国房地产ETF(TAO)
TAO以AlphaShares中国房地产指数为基础,该指数追踪中国,香港和澳门上市公司和房地产投资信托基金的表现。交易所买卖基金的股息收益率为6.79%,年初至今,总收益超过在普500。马拉克说,这可能预示着到2019年及以后的美好未来。“虽然标准普尔500指数在去年夏天的大部分时间里都有所回升,但总的来说,中国在股票价格方面仍然落后,”他表示。“现在美中贸易谈判有望完成交易,现在可能是进入市场的适当时机。”
富达MSCI房地产指数ETF(FREL)
FREL是一家专注于美国的REIT ETF,追踪MSCI USA IMI房地产指数。目前的组成基于174个馆藏,其中包括数据中心,公共存储设施,无线塔楼公司和辅助生活设施。这是寻找低成本ETF时考虑的最佳选择之一;费用率仅为0.08%。在业绩方面,FREL的30天SEC收益率为3.24%,年初至今的累计市场收益率为12.7%。对于寻求国内股权集中的被动策略的投资者来说,这个方法可能会很好。
SRET投资于全球30个最高股息收益率REIT,其中包括Arbor Realty Trust(ABR),喜达屋物业信托(STWD)和Park Hotels&Resorts(PK)等十大持股清单。ETF的股本回报率为10.6%。与其他全球房地产投资信托基金ETF相比,SRET对抵押房地产投资信托基金的投入更为集中,这有可能提升其风险状况。截至2月底,30天的美国证券交易委员会收益率接近8%,但投资者主要担心的是该收益率是否可以长期持续。