蒙特利尔CMA的住宅房地产市场交易量达到13,028笔(+ 6%)，继续保持其增长势头，连续第18个季度销售增长。这也是九年来最好的第一季度销售业绩。

在三个房地产类别中，共管公寓带来了销售额增长10%的方式。完成的4,715笔交易代表了新的第一季度销售记录。单户住宅的销售(7,295)也表现稳健，增长了4%，而拥有2至5套住宅(1,005)的Plex的销售额下降了1%。所有蒙特利尔CMA的除主要领域的岛蒙特利尔(-2%)的，注册在住宅销售同比增长：在北岸和圣-让-上黎塞留(+12%)的，拉瓦尔(+ 11%)，南岸(+ 10%)和Vaudreuil-Soulanges(+ 7%)。

在Saint-Hyacinthe的集聚区，今年第一季度的销售额下降了2%。按房产类别划分，单户住宅的销售额增长1%，共管公寓的销售额增长7%;然而，Plex的销售下降了38%，这解释了住宅销售略有下降。

价格就整体而言，单户住宅(325,000美元)，共管公寓(249,900美元)和plex(515,000美元)的中位数价格均上涨，分别上涨5%，2%和5%。Saint-Jean-sur-Richelieu和南岸的单户住宅中位数价格涨幅最大，分别为12%和7%。两个地区因公寓中位数价格上涨而脱颖而出：蒙特利尔岛(+ 8%)和Saint-Jean-sur-Richelieu(+ 5%)。

有效列表活跃房源连续第15个季度下降，蒙特利尔CMA的Centris系统平均有21,880个待售房产。这比去年第一季度下降了15%。

“供应量急剧下降，加上销售额增加，意味着市场条件对卖家越来越有利，”魁北克房地产经纪人协会董事会联席总裁Anouk Vidal表示。“市场变得更加紧张，特别是在蒙特利尔岛，”她补充道。

魁北克住宅销售第一季度优秀

魁北克房地产委员会联合会(QFREB)根据房地产经纪人的Centris省级数据库发布了魁北克省最新的住宅房地产市场统计数据。2019年第一季度共销售了23,667件，与去年第一季度相比大幅增长了8%。这是销售额连续第19个季度增长。以下是2019年第一季度的一些亮点：

销售

今年第一季度，魁北克总共有16,010套单户住宅(+ 7%)，5,866套公寓(+ 12%)和1,694套plex(+1%)易手。地理位置上，Joliette(+ 51%)，Sainte-Agathe-des-Monts(+ 39%)，Amos和Drummondville(+ 36%)，La Tuque(+ 35%)和Rawdon(+33)的聚集地住宅销售增幅最大，脱颖而出。

至于该省的六个人口普查都市区(CMA)，Trois-Rivières的销售额增幅最大，为24%，其次是Saguenay，为17%。该加蒂诺CMA也表现良好，张贴在销售16%的增长。在交易魁北克市，蒙特利尔和舍布鲁克的CMA还与8各自的销售增长百分之，6%和5%的坚守阵地。

QFREB市场分析部经理Yanick Desnoyers表示，“我们可以看到全省销售额的普遍增长，对物业的需求依然强劲。”“魁北克房地产市场的稳健表现更加令人印象深刻，因为它来自加拿大其他省份的市场正在下滑，”他补充道。

有效列表

随着供应量连续第13个季度下降，待售物业数量继续呈下降趋势。总共有61,885套住宅物业在房地产经纪公司的Centris系统上出售，与去年第一季度相比下降了9%。单户住宅(41,557)的上市数量下降了8%，公寓(13,397)的上市数量下降了18%，而plex(6,148)的上市数量下降了5%。

价格

就整个省而言，单户住宅的中位数价格上涨3%，达到255,000美元。单户住宅中位数价格涨幅最大的是Thetford Mines(+ 23%)，Shawinigan(+ 13%)，Rawdon(+ 10%)，Sainte-Agathe-des-Monts(+ 8%)和Drummondville(+ 6%)。

共管公寓的中位数价格在全省上涨了1%，达到231,000美元，而plex的中位数价格保持不变，为385,000美元。最后，在2019年第一季度出售的房产发现买家比一年前更快。单户住宅平均售出104天，比去年第一季减少6天，而公寓平均售出101天，比去年快14天。

关于魁北克房地产经纪人专业协会

魁北克省房地产经纪人专业协会是一个非营利性协会，汇集了超过12,500家房地产经纪人和代理商。它负责促进和维护他们的利益，同时考虑到该专业所面临的问题以及其成员的各种专业和区域现实。该协会还是实施促进住房拥有权的措施的重要倡导者。它提供与房地产相关的培训，工具和服务，并促进房地产信息的收集，传播和交换。该协会总部设在魁北克市，并在蒙特利尔设有行政办公室。它有两个子公司：Centris Inc.和Collègedel'immobilier du魁北克。

关于魁北克房地产委员会联合会

魁北克房地产委员会联合会是一个非营利性组织，由魁北克省的8个房地产委员会和近13,000名房地产经纪人组成。其使命是支持魁北克的房地产委员会，通过在专业实践，公共事务和市场分析领域提供服务来捍卫，保护和促进房地产经纪人的利益。QFREB以一种以协作和资源共享为中心的方法为指导。