纽约市 - 一个人不必成为一名房地产专家就已经注意到了纽约市和全国的健身趋势。除了一直存在的大型健身房以及正在接管市场的新一代精品健身工作室之外，现在有类似ClassPass Live的服务意味着那些想要锻炼的人甚至不需要离开他们的家园。这些趋势表明了当今健身消费者的广泛选择。作为一名前职业足球运动员，我对健身和房地产的交叉有着特殊的兴趣和经验。

作为办公室租户代表专家，我很清楚租户拥有高质量的附近健康和健身选择是多么重要。为了摆脱独立健身是消费者的唯一选择，众多的工作场所和住宅楼都配备了健身房，其中许多都提供精品课程。即使是帝国大厦也已更新，内设健身中心。

如今，没有现场健身的公司可能会为员工提供在其他地方上课的津贴。其他办公室提供淋浴设施，以容纳越来越多的自行车在这个健康意识时代工作的人。

像ClassPass这样的公司取得了巨大的成功，包括以优惠价格提供精品健身课程，以及创建ClassPass Live等家庭计划。2017年，我代表ClassPass在布鲁克林工业城的日落公园租用了7,000平方英尺的工作室空间。在这个工作室空间，该公司用来举办课程和为其应用程序拍摄锻炼，必须满足一定的要求。最重要的标准是无柱。

幸运的是，业主愿意为租户免费建造6,000平方英尺的无柱空间。高高的天花板也是健身租户的一大亮点，这个空间配备了16英尺高的天花板。此外，在这个领域，该公司为应用程序提供了大量的办公空间。其中包括曼哈顿28,019平方英尺，以及世界各地的多个办事处。

考虑到健身需求增长的速度，如果业主自己开始进入健身业务而不是将零售空间租赁给精品健身品牌，那就不足为奇了。组合使用也可能会变得更受欢迎。由于豪华的休息区和无线网络连接，许多Equinox会员目前使用这个空间作为锻炼的地方以及完成工作的地方。我预测这种类型的安排将会增长，因为消费者总是喜欢一站式服务以满足多种需求，这对于业主来说也有利于增加他们的空间价值。

随着现在工作了，无论是在一个大箱子健身房如春分，在一家精品健身室这么多的选择，或通过从自己家里舒适的应用程序，经纪人与这些租户的工作将保持忙碌，只要他们”准备好适应下一个趋势，进入这个瞬息万变的市场。

Justin Myers在越南打了五年职业足球，包括Chivas USA，波多黎各岛民和Hoa Phat Hanoi。他现在是Lee&Associates NYC的高级董事总经理兼负责人。该公司提供企业咨询和房地产服务，包括办公和零售经纪，销售和投资以及项目和物业管理。本文中表达的观点是作者自己的观点，而不是ALM房地产媒体集团的观点。