南佛罗里达州房地产交易有着律师的一点点帮助
房地产律师倾向于与客户保持联系,这保证了结转业务。每日商业评论认可三家律师事务所在商业房地产交易的大舞台上作为其年度专业卓越奖的一部分。
这些公司将于5月23日在迈阿密的Rusty Pelican举行的活动中获得认可。劳德代尔堡的Buchanan Ingersoll&Rooney团队成员Jack J. Kessler和Bruce Booken以及律师Rebecca S. Trinkler代表Aventura Mall Venture,他是Turnberry Associates和Simon Properties的附属公司,参与了17.5亿美元的商场再融资。
Buchanan Ingersoll自1990年以来一直代表Aventura Mall和Turnberry Associates进行再融资,租赁和建设。去年6月,税务和商业交易律师凯斯勒(Kessler)领导多个办事处团队关闭了全美最大的单一资产零售融资之一。
商场业主推动了90天的收盘,以利用有利的市场条件。条款没有披露。再融资具有挑战性,因为它涉及一个四银行贷款集团,这增加了审查交易的法律和财务团队。除税务和公司法问题外,该交易还需要多封涉及各州的法律意见书以及与商场三分之一利益相关方Simon Properties的协调。
Aventura购物中心是全国最大的购物中心之一,占地290万平方英尺,包括最新的三层,30万平方英尺的新增购物中心。大约12亿美元偿还了现有贷款,大约2.14亿美元还清了扩张贷款。
Greenberg Traurig的股东Kimberly S. LeCompte通过截至去年3月的四笔独立交易,以近6亿美元的价格将佛罗里达州BRM Advisors LLC在佛罗里达州的经济适用房屋出售给Starwood。
LeCompte代表卖方作为特殊的兼并和收购,房地产和税务顾问,在全州27个物业的Dolphin经济适用住房社区组合。
该交易非常复杂,因为BRM顾问及其附属公司的代价包括喜达屋组建的房地产投资信托中的现金和经营合伙单位的组合。
分阶段交易取决于现有融资的假设和监管批准的时间。在首次签署供款协议和首次交割之间仅过了一周。其他人关闭了几个月。复杂的交易要求为每个方面和每个受益人制作大量详细和定制的法律文件。
“客户正在寻求更多创新和复杂的房地产投资工具,法律团队需要比以往更具创造性和灵活性,”LeCompte说。其他客户包括The Related Group,Mast Capital,Rockpoint Group,Kolter Group,Bayview Financial和GL Homes of Florida。
KASOWITZ BENSON TORRESManuel Fernandez经常代表着名的开发商,金融机构和投资者处理各种房地产事务,包括收购和处置,商业租赁,不良房地产交易,融资和合资企业的形成。
在过去的一年里,迈阿密房地产交易集团合作伙伴带领Kasowitz团队与Quinlan Development Group和Building Land&Technology合资,在纽约41 Flatbush Building的1.52亿美元再融资中;代表GPC Truss与Monument Realty和Junius Real Estate Partners进行合资谈判,以在华盛顿特区时尚的NoMa区开发价值1.05亿美元的公寓大楼;代表BRP发展有关纽约新罗谢尔两个集团的收购和融资,以及1.25亿美元的多户住宅开发计划;和GreenOak Real Estate以3800万美元的合资收购555 Washington Ave.在迈阿密海滩和Mesa West Capital融资2700万美元。
2016年,费尔南德斯还参与了破纪录的5.17亿美元东南金融中心大厦的出售。