纽约市房地产自实施“减税与就业法”以来，价格一路暴跌，它对州和地方税(SALT)扣除征收10,000美元上限。根据德意志银行全球研究和StreetEasy的分析，曼哈顿的房价正以金融危机以来的最快速度下跌。

2019年，价格同比下降约5%。根据Douglas Elliman的研究，第一季度的销售额同比下降2.7%。2006年，房价较上年同期上涨约15%。2009年至2010年间，纽约市房价下跌超过10%。然而，不只是曼哈顿感受到了痛苦。奢华的汉普顿(Hamptons)价格昂贵的房屋也开始失去价值。

根据Douglas Elliman在2019年第一季度的报告，自金融危机以来，高端住房市场经历了“最慢的条件”。第一季度录得自2012年以来第一季度销售额最低，库存增加，销售额下降至100万美元以下。销售额较上一季度下降19.3%，而中位销售价格下降5.5%至850,000美元。

房地产价格下跌是因为人们担心纽约和其他高税收州(如新泽西州和康涅狄格州)的人员外迁，因为移动居民考虑搬迁以避免增加税收负担。

根据美国人口普查局的数据，佛罗里达州去年获得的移民数量超过其他任何州，而纽约州向阳光州的流出量最高 - 为63,772人。纽约是所有州的第三大流出量，去年有452,580人迁出。加州是另一个高税收州，拥有最大的国内居民外流 - 其中人口比例最高的是德克萨斯州，亚利桑那州和华盛顿州。